1745 Rue d'Avignon , Sorel-Tracy, QC J3P8A7
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À Vendre

350 000 $

1745 Rue d'Avignon , Sorel-Tracy, QC J3P8A7

Isolé 0+3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette charmante demeure de 2007, située sur un terrain de 7800 pi² avec arbres matures dans un quartier paisible et familial, à quelques pas d'un parc. La maison offre un espace généreux avec des pièces bien dimensionnées réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, incluant des plafonds de 9 pieds au RDC, trois chambres, une salle de bain rénovée avec sol chauffant, un garage attaché et chauffé, ainsi qu'une remise extérieure de 12x16 pieds avec portes doubles.

Chauffe-eau 2019
panneau électrique 200 amp à disjoncteur 60 circuit
climatiseur mural

Inclusions : 

Tous les lustres et luminaires, les stores et les rideaux, les toiles de fenêtres, l'air climatisé murale, l'échangeur d'air, la balayeuse centrale et ses accessoires, le porte serviette de la sdb du SS, ouvre porte de garage, la gazebo et le spa, la remise extérieure, Système de haut parleur extérieur ainsi que le système de caméra.

Exclusions : 

le meuble fixé au mur de la chambre à coucher principale, les cadres et objets personnels accrochés aux murs, le lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 68 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 900,00 $
  • Évaluation totale : 258 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 767,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 962,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.49 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 724.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.55 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1464.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 0+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , [] , []
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.46 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.72 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.54 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 450.881.1103

Obtenir plus de renseignements

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