243 Rue Jacques-Le Tessier , Boucherville, QC J4B1L2
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243 Rue Jacques-Le Tessier , Boucherville, QC J4B1L2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

BOUCHERVILLE - Secteur La Seigneurie - Secteur recherché, vous bénéficierez d'un environnement paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et axes routiers. BUNGALOW À RÉNOVER!

BIENVENUE ... Vous cherchez un PROJET de RÉNOVATION? Le voici! Acheteurs voici votre chance de rénover selon vos goûts et exigences. Entrepreneurs, cette propriété saura répondre à une vaste clientèle de par son emplacement et son espace de vie.

HALL D'ENTRÉE: Spacieux espace avec un garde-robe double.

REZ-DE-CHAUSSÉE: Salon en contre-bas, belle fenestration, salle à manger, cuisine, 3 chambres à coucher, une salle d'eau communiquante à la chambre principale et une 2e salle de bain complètent l'étage.

SOUS-SOL: grande pièce pouvant servir de salle familiale, un espace fermé pour soit reconvertir en chambre ou y laisser le bureau. Salle de bain complète avec la salle de lavage. Atelier.

EXTÉRIEUR
Cour arrière, entièrement intime et bordée d'arbres matures. Les photos montrent une piscine creusée: Il y a un avis d'infraction de la Ville de Boucherville demandant à ce qu'elle soit réparée ou détruite (avec permis). Courtiers collaborateurs la lettre est disponible au dossier; assurez-vous que vos clients en accusent réception et que vous envoyez cette prreuve.

AUTRE:

Pyrite: IPPG 8

*À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant le 15 février. Heure à être discuté avec le Vendeur.

*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.

Le courtier du Vendeur informe l'Acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le Vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'Acheteur. Nous recommandons à l'Acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'Acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du Vendeur informe qu'il accordera à l'Acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 290 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 241 800,00 $
  • Évaluation totale : 531 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 622,00 $
  • Taxe scolaire : 372,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 994,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6688.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.62 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 4.01 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 6.32 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.70 m
    Plancher : Autre
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.33 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    540,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michelle Masserey

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.573.2985

Obtenir plus de renseignements

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