À Vendre

534 900 $

64 Ch. St-François-Xavier , 015, Candiac, QC J5R0V1

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Un véritable style de vie vous attend : Superbe condo avec terrasse spectaculaire, vue sur la rivière et un accès à la rivière, quai commun, gym, piscine chauffé et salle communautaire. La suite des maîtres vous enveloppe dans un atmosphère feutrée avec son walk--in et sa salle de bain attenante inspirée des hôtels boutique.Seconde chambre se distingue avec son walk-in, 2 thermopompes murales, assurant le confort en toute saison. Un condo qui se vit comme une villa privée, dans un environnement paisible, moderne et impeccablement géré. Rare sur le marché.

Offrant un cadre de vie rare et apaisant, ce superbe condo construit en 2021 se distingue par son environnement intime, une super terrasse unique offre une vue imprenable sur la rivière Saint-François et l'absence totale de voisin à l'arrière. Un véritable prolongement de l'espace de vie extérieur.

Aménagé au rez-de-chaussée niveau sous-sol(Garage), il propose une expérience de vie unique, rappelant celle d'une villa privée, loin de l'ambiance traditionnelle de copropriété.

L'unité offre deux chambres et deux salles de bain complètes, dont une élégante suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. La cuisine ainsi que les salles de bain sont agrémentées de comptoirs en quartz, ajoutant une touche contemporaine et raffinée. Les aires de vie sont rehaussées de planchers de bois d'ingénierie, contribuant à l'atmosphère chaleureuse et soignée de la propriété.

Les espaces sont lumineux, bien pensés et s'ouvrent sur un magnifique patio arrière, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du décor naturel.

La copropriété met également à disposition un quai commun, offrant un accès direct à la rivière Saint-François, idéal pour les amateurs de kayak ou de paddle board. Cet accès fait partie des parties communes, sans frais additionnels.

Un garage intérieur avec un espace de rangement. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une excellente gestion, contribuant à une tranquillité d'esprit appréciée.

Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services, cette propriété marie avec élégance nature, confort et qualité de vie.

Un condo clé en main, rare sur le marché, pour ceux qui recherchent la sérénité... sans compromis.

Inclusions : 

Laveuse/sécheuse, Cuisinière, Frigidaire, Lave-Vaisselle, 2 Tablettes cuisine, Rack à TV dans la chambre, Fixtures, 2 Thermopompes + Manettes, Armoire dans la salle à manger.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $405,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 465 700,00 $
  • Évaluation totale : 465 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 732,00 $
  • Taxe scolaire : 319,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 051,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 892 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Riviere St-Francois
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential