165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 275 000 $

165 Rue des Érables , Carignan, QC J3L1B1

Isolé 5+3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Grande propriété située dans un secteur très paisible, spacieuse à quelques pas du Bassin de Chambly. Le courtier inscripteur sera sur place pour les visite. Voir addenda. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.** À noter: chambres en virtuel Home Staging ** Merci.

Propriété spacieuse et lumineuse dans un secteur paisible -- idéal pour grande famille

- INCLUSIONS suite: Gazebo, poulailler, poêle au propane dans la salle de jeux, trois pompes de puisard (électrique, mécanique.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier calme, parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses 8 chambres et ses multiples espaces de vie.

Cuisine de rêve:

- Immense îlot central de 9 pi x 4,3 pi
- Comptoir lunch pouvant asseoir 6 personnes
- Cuisine lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie

Espaces de vie lumineux et chaleureux

- Nombreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
- Grande verrière 4 saisons au niveau du sol, parfaite pour se détendre toute l'année
- Salon et salle à manger séparés par des portes françaises

- Chambres et confort:

À l'étage :

- Suite des maîtres avec salle de bain privée au style distinctif
- 5 chambres spacieuses et une salle de bain complète

Sous-sol :
- 3 chambres supplémentaires,
- salle de bain,
- salle familiale,
- coin bureau
- salle d'exercices

Fonctionnalité et rangement:

- Deux installations pour laveuse/sécheuse (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Grand espace de rangement de 21 pi x 18,7 pi
- Bureau pratique près de l'entrée principale, idéal pour le télétravail

À l'extérieur:

- Piscine creusée, chauffée, clôturée de façon sécuritaire et gazebo
- Patio de 10 x 12 avec gazebo
- Patio de 12 x 20 avec gazebo (10 x 20 et 10 x 20)
- Mise à l'eau: Kayak, paddle board,
- Sentier de motoneige à proximité et piste cyclable
- Garage détaché avec salle d'eau et grande pièce au 2e étage du même garage

Cette propriété allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible. Une opportunité rare. À ne pas manquer!

Inclusions : 

Chauffe-eau 60 gallons (2),hotte de cuisine, plaque chauffante, four à cuisson (2), réfrigérateur, ventilateurs, bancs du comptoir lunch (8), micro-ondes, congélateur et réfrigérateur de cuisine (Kenmore Élite), lave-vaisselle, lustres, habillement des fenêtres, système d'alarme et caméras, aspirateur central et accessoires, spa, équipement de piscine creusée son chauffe-eau, système de génératrice Koller avec transfert automatique de 26 KW au propane, cabanon de 8x8 et 28x10.

Exclusions : 

Cabanon en plastic 12x20, lit escamotable au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 265 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 918 500,00 $
  • Évaluation totale : 1 183 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 751,00 $
  • Taxe scolaire : 757,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 508,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 14994.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 55.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 5+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au gaz
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige  - Mise à l'eau:kayak, padle board
  • Revêtement:
    Autre , Vinyle  - Commercial
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante  - Bain Thérapeuthique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
    Porte-Française
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Latte Foyer
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    sortie ext.
  • Salle de jeux:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.99 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
    Latte Foyer
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    inst/lav. séc.
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Annexée CCP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Latte
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk/in
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 5.66 m
    Plancher : Béton
    Lav/Séch.
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lionel Lelièvre

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 450.658.4311

Cellulaire : 514.608.6120

Obtenir plus de renseignements

Security Image