3395 Ch. Ste-Thérèse , Carignan, QC J3L7V6
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À Vendre

499 000 $

3395 Ch. Ste-Thérèse , Carignan, QC J3L7V6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Charmante propriété adossé à la rivière Richelieu comprenant 2 belles chambres à coucher. Très bien rénovée, ayant conservé son unique cachet, elle saura vous plaire par sa vue imprenable sur le Richelieu. L'extérieur est spectaculaire pour de belles soirées estivales. Le lot adjacent est inclus dans la vente pour aménager ce qui vous plaira. Venez la visiter, vous tomberez sous son charme!!!

Bord de l'eau à un prix abordable!!!

Entrée à aire ouverte
Vaste salon avec foyer au bois pour un confort hivernal
Cuisine rénovée avec îlot central et coin repas
Vue imprenable dur la rivière Richelieu
Salle-à-manger pour de bons repas en famille
Belle luminosité grâce à sa grande fenestration
2 Chambres à coucher de belles dimensions
Charmante salle de bains remise au goût du jour
Salle familiale (présentement un gym) à multiples vocations
Grand rangement pour y faire votre futur atelier
Fenestration changée en 2024
Toiture refaite en 2024
Grand terrain (2 lots), cour arrière adossée au Richelieu
Possibilité d'aménager le 2e lot selon vos besoins
Proximité des grand axes routiers, près de tout

Soyez les premiers à venir apprécier son immense potentiel

BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires,lave vaisselle, meuble hall d'entrée, foyer au bois et accessoires, cabanon

Exclusions : 

Borne de recharge électrique, foyer extérieur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 657,00 $
  • Taxe scolaire : 190,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 847,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 838 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 45 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 22 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Richelieu
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Aucun
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    gym
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.62 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.799.1057

Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.266.8688

Obtenir plus de renseignements

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