829 Boul. du Griffon , Gaspé QC G4X6A9

Vente 999 999 $ +TPS/TVQ |

No. 24131223

Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 450.912.2828

jp.vachon@royallepage.ca

https://www.jeanphilippevachon.royallepage.ca/index.php

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Entreprise touristique familiale, implantée dans le dynamique village de L'Anse-au-Griffon (Gaspé-Gaspésie-Québec). Ce beau projet mis en opération depuis 2006 est bien implanté au niveau régional et reconnu comme destination touristique internationale. Idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. L'entreprise jouit d'un achalandage fiable et en croissance ainsi que d'une clientèle fidèle. Il y a possibilité d'avoir du support lors de la transition et d'avoir le fonds de commerce et tout le nécessaire afin de poursuivre les opérations telles quelles.

Inclusions : Tous les meubles, literie et équipements requis pour le bon fonctionnement de l'entreprise.

Exclusions : Les effets personnels du vendeur.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	66 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	224 700,00 $
Évaluation totale :	291 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	8 200,00 $
Taxe scolaire :	159,00 $
Taxes annuelles totales :	8 359,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	70.37 Mètre
Profondeur du terrain :	343.98 Mètre
Dimensions du terrain :	23705.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	1 Mètre
Profondeur du bâtiment	1 Mètre
Nombre d'unités :	1
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Business Operation Type:	Service
Type d'entreprise:	Auberge , Camping
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Électricité , Propane
Égout:	Système BIONEST
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Électricité raccordée , Propane
Source d'eau:	Puits artésien , Puits

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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