2401 Rue Joliette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L2M8
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2401 Rue Joliette , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L2M8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant plain-pied 4-côtés briques situé dans un secteur familial recherché de Longueuil: près des parcs Laflamme et Marquette, écoles, garderies, transport en commun et commerces de proximité. Cette propriété, entretenue avec soin au fil des ans, comporte trois chambres à coucher au RDC et deux salles de bains complètes, une grande salle familiale, ainsi qu'un garage intégré. Vous profiterez également d'une grande cour intime. Même propriétaire depuis 45 ans.


Bienvenue au 2401 rue Joliette

L'AIRE DE VIE:
Le RDC:
*Hall d'entrée de type Split-Level avec garde-robe
*Grand salon avec fenêtre en baie offrant une luminosité naturelle
*Une grande cuisine dotée de nombreuses armoires
*Une salle à manger avec accès au solarium
*Un grand solarium 3-saisons
*Trois chambres à coucher dont la chambre principale avec salle de bains attenante

Le SOUS-SOL:
*Une très grande salle familiale
*Une seconde salle de bains avec douche indépendante et coin buanderie
*Une chambre mécanique et un accès au garage

L'EXTÉRIEUR:
Un grand terrain avec arbres matures et une cour arrière clôturée pour plus d'intimité.
Secteur recherché pour son environnement familial dont deux grands parcs à proximité Laflamme et Marquette, garderies, écoles primaire et secondaire et ses commerces de proximité à distance de marche.

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS:
*Thermopompe centrale 2021
*Toiture 2019
*Panneau électrique 2008
*Fournaise électrique 2008 (selon le vendeur)
*Fenêtres 2005 (selon le vendeur)
*Rapport pyrite: IPPG 11 sous-sol et garage (rapport disponible)


**NOTE: Le vendeur sera disponible à négocier la vente de meubles et différents outils de la maison aux nouveaux acquéreurs**









Inclusions : 

Luminaires, ventilateurs de plafond, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, réfrigérateur et congélateur du garage, meuble en coin (cuisine), table, chaises et 2 fauteuils du solarium, tablettes, atelier et armoire du garage, aspirateur central et accessoires, tablette de la chambre mécanique, foyer électrique au sous-sol, système d'alarme

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nobert Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 288 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 195 500,00 $
  • Évaluation totale : 483 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 172,00 $
  • Taxe scolaire : 286,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 458,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6720.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Électrique
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Stucco
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    accès à la SDB
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.20 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.54 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer électrique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.00 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 750,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Carrier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.272.9043

Obtenir plus de renseignements

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