1642 Rue des Saphirs , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T3S6
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1642 Rue des Saphirs , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T3S6

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Voici votre nouvelle adresse * À qui la chance d'obtenir ce splendide condo RDC clé en main vous offrant 3 chambres!! Magnifiques cuisine & salle de bain rénovées au look tendance * Hall d'entrée fermé * Grand salon avec foyer * Salle à manger * Planchers de bois exotique & céramique * Rangement intérieur * Espace lavage * Porte patio de la cuisine à votre terrasse, parfait pour vos BBQ * Petite copropriété de 3 unités * Cabanon privé * Secteur homogène recherché près des ponts Jacques-Cartier & Victoria & des grands axes routiers * Hôpital Charles-Le Moyne & Promenades St-Bruno à 5m en auto! Transports en commun vers le Métro Longueuil & MTL

///// VISITE LIBRE Samedi 14h00 @ 16h00 /////

///// VISITE LIBRE Dimanche 10h00 @ 12h00 /////

///// Acheteurs pré-autorisés

///// Le vendeur demande 48h pour répondre à une offre d'achat

///// Visites à compter de vendredi

Test de pyrite = IPPG 5 Négligeable


Vivre à Saint-Hubert, dans le plus beau coin du quartier Laflèche, offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et commodités.

Ce quartier résidentiel est réputé pour ses espaces verts dont 3 parcs à proximité, qui permettent de profiter d'un environnement naturel apaisant tout en restant à proximité des services essentiels.

Les familles apprécieront la proximité du Complexe sportif Gaétan-Boucher, des écoles, des centres commerciaux et des transports en commun facilitant les déplacements.

De plus, la rue des Saphirs se distingue par son environnement homogène, son cadre de vie paisible aux rues bordées d'arbres et de propriétés bien entretenues.

Que ce soit pour sa sécurité, ses services ou son ambiance conviviale, ce secteur de Saint-Hubert se révèle être un endroit parfait pour s'établir et profiter de la vie urbaine tout en étant au coeur d'une jolie banlieue et à proximité du Métro Longueuil et de Montréal.




-- Bien qu'il soit fonctionnel et assuré, le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et de ses installations auprès des compagnies d'assurance et exigences des Municipalités. La cheminée est capée mais le tout est réversible

Inclusions : 

Luminaires, miroirs de la salle de bain et de l'entrée, pôles

Exclusions : 

Lave-vaisselle et électroménagers (possibilité de négocier avec l'achat), chauffe-eau 2021 hydro-solution loué, rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $230,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 84 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 233 500,00 $
  • Évaluation totale : 317 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 918,00 $
  • Taxe scolaire : 174,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 092,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 106.2 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    [] , [] , []
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Non utilisé pour le moment
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - Mont-St-Bruno à proximité
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Boisé  - Semi clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
    Hall d'entrée fermé / penderie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Beau séjour spacieux
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    Ouverte sur la cuisine
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    RÉNOVÉE Comptoir de bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Mur de bois déco
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 0.71 m
    Plancher : Bois
    Excellent rangement
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Fenêtre sur la cour
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.35 m
    Plancher : Bois
    Portes style farm house
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
    Actuellement bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    RÉNOVÉE (céramique + petites)
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 0.99 m
    Plancher : Céramique
    Au hall
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.55 m
    Plancher : Tuiles
    Parfait pour un 2e frigo/vélos

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    890,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danielle Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Danielle Desjardins Courtier Inc.

Courtier Participant

Cellulaire : 514.994.1413

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