3390 Grande Allée , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T2T1
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À Louer

19,25 $

 / Annuel  / Pieds carrés +TPS/TVQ

3390 Grande Allée , Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T2T1

Isolé

Remarques

Espace de bureaux de 1910 pieds carrés comprenant 4 bureaux fermés et insonorisés, une salle de conférence, ainsi qu'une cuisinette pour employés. Idéal pour une PME ou un cabinet professionnel cherchant un environnement calme et fonctionnel. Situé à proximité du transport en commun, l'emplacement est facilement accessible. Inclus : 8 espaces de stationnement. Un bureau clé en main, confortable et pratique pour vos activités quotidiennes.

- Les offres de location seront conditionnelles à une vérification de crédit du locataire par le locateur. Cette vérification de crédit devra être à l'entière satisfaction du locateur.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité d'une valeur minimale de 2 000 000 $ ainsi qu'une assurance pour ces biens d'affaires, avant la signature du bail. Cette assurance devra être en vigueur pour la durée du bail.
- À la signature du bail le locataire devra remettre un dépôt équivalent à deux mois de loyer. Ce dépôt servira de loyer pour le premier et dernier mois du bail.

Inclusions : 

Meubles sur place, bureaux, articles cuisine, liste à être fournit.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laflèche
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 175 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 320 500,00 $
  • Évaluation totale : 496 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 9 690,00 $
  • Taxe scolaire : 407,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 097,00 $ (2025)
  • Nombre d'unités : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1910 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Business Operation Type:
    Service
  • Type d'entreprise:
    Comptabilité , Massothérapie , Agence immobilière , Agence de voyages , Bureau , Clinique
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 450.912.2828

Obtenir plus de renseignements

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