907 Rue Henri-Massé , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Z1G9

Vente 969 000 $ |

No. 26325924

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

https://www.denisgauvin.com

Amélie Coderre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Amélie Coderre Inc.

Cellulaire : 514.235.8755

ameliecoderre@royallepage.ca

https://www.ameliecoderre.ca/

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Secteur Mille-Fleurs. Immense maison avec 2 salles de bains à l'étage et une salle familiale au rez-de-chaussée. Cuisine rénovée 2022 avec électroménagers de luxe (cuisinière de 36 pouces) et comptoir de quartz. Foyer au gaz dans la salle familiale. Plafond 9 pieds de haut et plancher de latte de bois franc au premier plancher. Parquet teint à l'étage. Grande pièces! Idéal pour grande famille et gens aimant recevoir! Le sous-sol est fini avec une belle grande salle familial La cour est aménagée avec une piscine creusée, chauffée avec thermopompe. Coin détente avec gazébo. À voir sans faute!! Merci.

Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, stores, micro-ondes, four à induction 36 pouces, réfrigérateur, aspirateur central, accessoires de piscine.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger. Possibilité de vendre plusieurs meubles.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Noms de rues (M+)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	240 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	527 800,00 $
Évaluation totale :	767 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 338,00 $
Taxe scolaire :	522,00 $
Taxes annuelles totales :	5 860,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	52 Pieds
Profondeur du terrain :	98 Pieds
Dimensions du terrain :	5162 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	33 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1999
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique , Vinyle
Refroidissement:	Climatiseur central , Thermopompe centrale
Caractéristiques de l'extérieur:	Espace de rangement extérieur
Clôture:	Clôturé
Caractéristiques du foyer:	Foyer au gaz
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Propane
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features:	Double largeur ou plus , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
Caractéristiques de la piscine:	Autre , Chauffée , Creusée
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Propane , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Autre (Location chauffe eau) :	165,00 $
Électricité :	3 070,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 13
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.31 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
- Plafond 9'
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
- Plafond 9'
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Foyer gaz
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Sécheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
- Walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
- Bain&doucheattente a SDP
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Bain&douche
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.13 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.27 m
- Plancher : Béton
- Non-Fini
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.57 m
- Plancher : Béton
- Salle mécanique

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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