60 Ch. de la Côte-à-Menick , Mandeville, QC J0K1L0
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À Vendre

549 900 $

60 Ch. de la Côte-à-Menick , Mandeville, QC J0K1L0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

**VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE** Vous recherchez une maison à la campagne située dans un décor enchanteur? Ne chercher plus, venez la visiter, vous serez charmés!

Découvrez cette magnifique propriété située à Mandeville tout près du lac Hénault, un véritable havre de paix niché sur un plateau avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Ce charmant domicile vous accueille avec une architecture traditionnelle qui s'harmonise parfaitement avec les paysages environnants. Dotée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, cette maison est idéale pour les familles ou couple à la retraite à la recherche de confort et de tranquillité.

À l'intérieur, vous serez séduits par la lumineuse verrière, avec ses nombreuses portes-patio offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente agrémentée d'un chaleureux foyer au bois invite à partager de beaux moments autour de la table. Le rez-de-chaussée comprend également la chambre des maîtres, une salle de bain complète ainsi qu'un salon bien aménagé baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration.
À l'étage inférieur on retrouve, 2 chambres de bonne dimension, un grand espace qui peux servir de bureau, salle de jeux ou autres, une salle de bain complète avec douche à jets, laveuse-sécheuse et comptoir de travail, un grand rangement de style walk-in et un atelier (salle des machines) complète ce niveau.

À l'extérieur, vos 2 vaste terrains vous inviterons aux activités diverses selon les saisons ainsi qu'a des moments de détente et de relaxation, amateur de plein-air, vous serez comblés. Véritable paradis pour les amateurs de motoneige et VTT. Les sentiers fédérés sont accessibles directement de la propriété. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie, de la nature et y construire de magnifiques souvenirs, bercé par de magnifiques couchers de soleil et un paysage en constante évolution.

**Possibilité de location court terme sous certaines conditions**

Inclusions : 

Vendu meublés sauf exclusions incluant entre autres: Fixtures, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale, cabanon, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, foyer "Hampton", meubles, lits et matelas de la propriété, balayeuse central et accessoires. Tous les inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité.

Exclusions : 

Télévision, le réfrigérateur du sous-sol, les chaises berçantes brune qui sont dans la salle des machines, lit et matelas de la chambre des maîtres, structure de la trampoline (sous la neige) et effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 313 700,00 $
  • Évaluation totale : 383 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 564,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 815,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 89754 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Nom du plan d'eau : Lac Hénault
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Escarpé , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 0.61 m
    Plancher : Bois
    Garde-manger
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 10.34 m x 1.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.40 m
    Plancher : Béton
    Salle des machines
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.44 m x 1.12 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 725,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Bouchard

Courtier / Agent immobilier

Gestion Luc Bouchard Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.824.7884

Obtenir plus de renseignements

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