3513 Rue Rosemary , Rawdon, QC J0K1S0
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À Vendre

684 900 $

3513 Rue Rosemary , Rawdon, QC J0K1S0

Ch. Look Out Park

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Vous recherchez quiétude, intimité et tranquillité en nature, cette auto-construction conçu avec soins et soucis du détails n'attend que vous. ******Vous voulez vous faire une meilleure idée, n'hésitez surtout pas à allez visionner la visite 3D ainsi que la visite vidéo******

***Location court terme possible selon certaines conditions***

Superbe propriété en plein coeur de la nature, nichée sur un terrain de plus de 125000 pieds carrés, construite sur une dalle de béton chauffée au glycol, elle vous offrira un confort incomparable. Vous y aurez accès par la rue Rosemary (pavé) ou par un chemin privé ouvert en saison. Un accès notarié au lac Pontbriand (navigable) à seulement quelques minutes de marche vous donnera la possibilité de profiter des plaisirs extérieure en toute saison.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix, Vous serez absolument conquis!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle Kenmore blanc, réfrigerateur Jenn-Air fini s/s.

Exclusions : 

Biens meublants et effets personnelles des propriétaires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 130 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 348 400,00 $
  • Évaluation totale : 478 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 365,00 $
  • Taxe scolaire : 323,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 688,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 125449 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 38 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1649 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Pontbriand
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , En pente
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Manque inst. de la cheminée
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 0.97 m x 2.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 574,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Bouchard

Courtier / Agent immobilier

Gestion Luc Bouchard Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.824.7884

Obtenir plus de renseignements

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