634 Tsse Dollard , Saint-Amable QC J0L1N0
Vente
399 900 $
|
No. 22689572
Jean Félix Carpentier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.
Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 438.821.6160
jeanfelix.carpentier@royallepage.ca
Olivier Sénécal-Viau
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 438.334.1614
olivier.senecal@royallepage.ca
Alex Jodoin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 450.341.2216
alexjodoinimmobilier@gmail.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
Rare condo au 3e et dernier étage à Saint-Amable! Ce superbe condo 5 1/2 de style contemporain, construit en 2014, offre un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement entretenu. Avec ses 1024 pi², ses 2 stationnements, un rangement extérieur (locker) et une aire ouverte bien pensée, il propose un confort optimal et beaucoup de rangement. Vous apprécierez la tranquillité du dernier étage ainsi que le balcon donnant sur des arbres matures, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement pratique, condo impeccable et dates flexibles -- une belle opportunité à saisir!
Bienvenue au 634 Tsse Dollard.
Condo 5 1/2 à Saint-Amable -- Dernier étage, contemporain et impeccable!
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo de type 5 1/2 vous séduira par son style moderne, sa construction 2014 de qualité et son entretien irréprochable. Offrant une superficie généreuse de 1024 pi², il propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, parfait pour un style de vie confortable et sans compromis.
La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et le rangement. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, et le balcon avec vue sur des arbres matures offre un espace de détente agréable et intime.
- Dernier étage -- tranquillité assurée
- 3 chambres fermées
- 2 stationnements inclus
- Rangement extérieur privé (locker)
- Beaucoup de rangement intérieur
- Balcon avec vue sur la verdure
- Dates d'occupation flexibles
Situé dans le "domaine" de Terrasse Dollard, à proximité des commodités et services essentiels, ce condo représente une opportunité clé en main idéale pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un produit de qualité.
Une visite s'impose!
Condo 5 1/2 à Saint-Amable -- Dernier étage, contemporain et impeccable!
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo de type 5 1/2 vous séduira par son style moderne, sa construction 2014 de qualité et son entretien irréprochable. Offrant une superficie généreuse de 1024 pi², il propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, parfait pour un style de vie confortable et sans compromis.
La disposition des pièces est pensée pour maximiser l'espace et le rangement. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, et le balcon avec vue sur des arbres matures offre un espace de détente agréable et intime.
- Dernier étage -- tranquillité assurée
- 3 chambres fermées
- 2 stationnements inclus
- Rangement extérieur privé (locker)
- Beaucoup de rangement intérieur
- Balcon avec vue sur la verdure
- Dates d'occupation flexibles
Situé dans le "domaine" de Terrasse Dollard, à proximité des commodités et services essentiels, ce condo représente une opportunité clé en main idéale pour les couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un produit de qualité.
Une visite s'impose!
Inclusions :
Luminaires, tous les stores, air climatisé mural avec la télécommande, échangeur d'air.
Exclusions :
Lave-vaisselle
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $252,00 Mensuel |
| Évaluation de l'immeuble : | 336 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 336 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 2 312,00 $ |
| Taxe scolaire : | 163,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 475,00 $ (2025) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 95.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2014 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 0.99 m
- Plancher : Céramique
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.17 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.97 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.89 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 0.99 m x 1.75 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.97 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.10 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
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200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
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450.929.2000
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450.929.1123
w
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