198 Rue Brossard , Saint-Constant QC J5A0B4

Luxe, confort et intimité réunis dans une propriété d'exception!

Offrez-vous un mode de vie rêvé avec cette magnifique propriété soigneusement pensée, située dans un rond-point tranquille d'un secteur recherché. Dès l'arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée spacieux avec walk-in, ses plafonds de 9 pieds et sa finition irréprochable.

Le salon chaleureux, orné d'un foyer au propane à contrôle à distance et d'un mur en pierres naturelles blanches, s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière. Dînette conviviale, salle à manger séparée, portes coulissantes élégantes : l'ambiance est parfaite pour recevoir.

La cuisine séduit par son ergonomie et son style : armoires en bois(merisier) jusqu'au plafond, nombreux tiroirs coulissants, comptoirs en granit, garde-manger walk-in, hotte commerciale, coin évier avec fenêtre en baie, sans oublier le coup de pied pour balayeuse centrale intégré.

La chambre principale comprend un walk-in de 10x6 pi aménagé sur mesure par Garde-Robe Gagnon ainsi qu'une salle de bain avec bain thérapeutique et chauffage d'appoint. Une salle de lavage indépendante et un solarium 3 saisons (muni de vraies fenêtres) ajoutent au confort du quotidien.

Le sous-sol est entièrement aménagé avec un large escalier facilitant l'accès. Vous y trouverez un superbe bar avec comptoir de granit, un second foyer au propane, une salle de bain avec douche, une chambre froide isolée à l'uréthane, un coin atelier transformable en chambre ayant 2 belles grandes fenêtres, ainsi qu'un walk-in idéal pour le rangement saisonnier.Une 3e chambre complète cette espace ainsi qu'un coin établi.

Le garage double chauffé offre des plafonds de 12 pi, un plancher à l'époxy, une cuve de lavage, deux ouvre-portes à courroie avec télécommandes.

À l'extérieur, c'est un véritable petit paradis : cour orientée plein sud, piscine creusée chauffée avec deux chutes d'eau, tonnelle, serre 8x8, haie de cèdres de 12 pi, stationnement pour 4 véhicules et système d'irrigation automatique couvrant tout le terrain, y compris les bacs de fleurs surélevés.

Côté technique, l'isolation est optimale : Styrofoam 2 pouces sous le plancher de béton du sous-sol, urétane giclée sur tous les murs du sous-sol, bouchons isolés à l'uréthane, thermofoil, double bulles et forences au rez-de-chaussée, laine soufflée au grenier. Une pièce brute de 20x18 pi, plafonds de 10 pieds accessible par un escalier depuis la salle à manger, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Noter que toutes les portes du rez-de-chaussées sont de largeurs nécéssaires pour une personne à mobilité réduite.

Une propriété rare, située dans un rond-point paisible, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Coup de coeur assuré!