17360 Imp. du Boisé , Saint-Hyacinthe QC J2R0A5
Vente
765 000 $
|
No. 18352442
Jean Félix Carpentier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.
Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 438.821.6160
jeanfelix.carpentier@royallepage.ca
Alex Jodoin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 450.341.2216
alexjodoinimmobilier@gmail.com
Olivier Sénécal-Viau
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 438.334.1614
olivier.senecal@royallepage.ca
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
Située dans un rond-point tranquille sans voisin arrière, cette résidence se distingue par son style classique, ses matériaux de qualité et ses nombreuses améliorations. Elle propose 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine conviviale avec îlot, des planchers et escalier en bois franc, un foyer au propane ainsi que des planchers chauffants pour un confort inégalé. Vous profiterez d'une grande terrasse arrière avec auvent neuf, d'un aménagement paysager professionnel avec système d'irrigation et d'un vaste rangement sous le garage. Localisée dans un secteur familial recherché, à distance de marche de l'école primaire. À découvrir!
Bienvenue au 17360 Imp. du Boisé.
Maison familiale élégante au cachet intemporel -- 6 chambres
***Aucun voisin arrière***
***Dans un rond point, secteur +++***
***Dates flexibles***
Située dans un rond-point paisible, au coeur d'un secteur familial recherché, cette résidence classique et intemporelle se distingue par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille, elle allie confort moderne, chaleur et fonctionnalité.
Vous y trouverez :
6 chambres spacieuses et 2 salles de bain, idéales pour accueillir chaque membre de la famille.
Planchers et escalier en bois franc, ajoutant une touche élégante et durable.
Cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Foyer au propane, ligne BBQ et chauffe-eau instantané pour un confort optimal.
Fournaise centrale électrique 3 zones avec thermopompe centrale de 2024 assurant une efficacité énergétique supérieure (système à air pulsé).
Planchers chauffants (entrée, salle à manger, cuisine et salle de bain principale), pour un confort quotidien incomparable.
DALLE STRUCTURALE - grande pièce de rangement sous le garage, pratique et fonctionnelle.
Système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.
Superbe terrasse arrière en fibre de verre avec auvent sur mesure (toile neuve), parfaite pour prolonger la belle saison.
Aménagement paysager professionnel avec pavé uni remis à neuf et système d'irrigation avant et arrière pour un entretien simplifié.
Rénovations et améliorations notables :
Céramique chauffante à la cuisine, salle à manger, entrée et salle de bain principale.
Divers travaux de peinture et rafraîchissements intérieurs.
Nouvelle toile de l'auvent arrière.
Localisation idéale :
Secteur sécuritaire et familial, situé dans une impasse.
À distance de marche de l'école primaire et des loisirs St-Joseph via une passerelle pratique.
À moins de 10 minutes des sorties 134 et 138 de l'autoroute 20.
Une maison prestigieuse, chaleureuse et clé en main, prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années.
Maison familiale élégante au cachet intemporel -- 6 chambres
***Aucun voisin arrière***
***Dans un rond point, secteur +++***
***Dates flexibles***
Située dans un rond-point paisible, au coeur d'un secteur familial recherché, cette résidence classique et intemporelle se distingue par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille, elle allie confort moderne, chaleur et fonctionnalité.
Vous y trouverez :
6 chambres spacieuses et 2 salles de bain, idéales pour accueillir chaque membre de la famille.
Planchers et escalier en bois franc, ajoutant une touche élégante et durable.
Cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir.
Foyer au propane, ligne BBQ et chauffe-eau instantané pour un confort optimal.
Fournaise centrale électrique 3 zones avec thermopompe centrale de 2024 assurant une efficacité énergétique supérieure (système à air pulsé).
Planchers chauffants (entrée, salle à manger, cuisine et salle de bain principale), pour un confort quotidien incomparable.
DALLE STRUCTURALE - grande pièce de rangement sous le garage, pratique et fonctionnelle.
Système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit.
Superbe terrasse arrière en fibre de verre avec auvent sur mesure (toile neuve), parfaite pour prolonger la belle saison.
Aménagement paysager professionnel avec pavé uni remis à neuf et système d'irrigation avant et arrière pour un entretien simplifié.
Rénovations et améliorations notables :
Céramique chauffante à la cuisine, salle à manger, entrée et salle de bain principale.
Divers travaux de peinture et rafraîchissements intérieurs.
Nouvelle toile de l'auvent arrière.
Localisation idéale :
Secteur sécuritaire et familial, situé dans une impasse.
À distance de marche de l'école primaire et des loisirs St-Joseph via une passerelle pratique.
À moins de 10 minutes des sorties 134 et 138 de l'autoroute 20.
Une maison prestigieuse, chaleureuse et clé en main, prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années.
Inclusions :
Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, balayeuse centrale avec accessoires, ouvre porte de garage électrique (2 manettes), auvent extérieur sur le balcon arrière, foyer au propane, congélateur du sous-sol.
Exclusions :
Lave-vaisselle, système de caméras
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Saint-Joseph |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 143 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 513 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 656 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 4 354,00 $ |
| Taxe scolaire : | 416,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 770,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 17.73 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 50.22 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 691.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.61 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 12.86 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 2008 |
| Chambres : | 3+3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Pavé uni |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer - Autre - propane |
| Garage: | Attaché , Chauffé |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
- Walk-in 4,2x5,9
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse et sécheuse
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Foyer au propane
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.11 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 5.79 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 7,5x7,9p
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Linoléum
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.12 m
- Plancher : Linoléum
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.96 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.96 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 1.55 m
- Plancher : Autre - Prélard
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 4.37 m
- Plancher : Linoléum
- Sous le garage
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
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