6295 Av. Pinard , Saint-Hyacinthe, QC J2S8S7
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À Vendre

564 471 $

+TPS/TVQ

6295 Av. Pinard , Saint-Hyacinthe, QC J2S8S7

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Voir Addenda

Bienvenue au 6285 et 6295, avenue Pinard, Saint-Hyacinthe!

Découvrez un magnifique jumelé neuf de style Farm house, actuellement en construction et livrable le 22 décembre 2025. Alliant charme, confort et élégance, cette propriété a été pensée pour offrir une qualité de vie incomparable dans un environnement paisible et recherché.

Situé dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Hyacinthe, ce jumelé vous place à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, restaurants, et accès rapide à l'autoroute 20. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie harmonieux.

Un intérieur chaleureux au cachet unique

Avec ses 1 550 pi² habitables, ce jumelé se distingue par sa luminosité, son design raffiné et ses espaces bien pensés. Les matériaux choisis avec soin mettent en valeur le style Farm house tout en assurant confort et durabilité au quotidien.

Caractéristiques principales :
* 3 grandes chambres à l'étage, dont deux avec walk-in et une avec garde-robe standard
* Salle de lavage indépendante et salle de bain complète à l'étage
* Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
* Grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
* Îlot central de 7 pieds et comptoirs de quartz
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Garage avec mezzanine (12 pi x 18 pi) offrant encore plus de rangement
* Terrasse couverte (12 pi x 16 pi) idéale pour les repas d'été ou les moments de détente
* Sous-sol prêt à être aménagé (gypse, électricité, divisions et rough de plomberie déjà faits)
* 2 thermopompes murales, chauffage électrique et échangeur d'air
* Planchers et escalier en bois franc
* Sortie pour balayeuse centrale
* Terrain de 4 000 pi²
* Garantie GCR pour une tranquillité d'esprit complète

Exclusions :
* Terrassement
* Système de balayeuse centrale et boyau
* Cabanon

Ce jumelé séduit par son cachet authentique, son design soigné et sa qualité de construction supérieure. Une occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure neuve, livrée juste à temps pour célébrer les Fêtes 2025 dans votre tout nouveau chez-vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

Inclusions : 

Voir document "Liste d'insclusions et Exclusions - Jumelé Av. Pinard"

Exclusions : 

Voir document "Liste d'insclusions et Exclusions - Jumelé Av. Pinard"

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Thomas-d'Aquin
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 84 100,00 $
  • Évaluation totale : 84 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 276,00 $
  • Taxe scolaire : 50,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 326,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 371.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2025
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.52 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.78 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.48 m
    Garde-robe WI
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.17 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.74 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.74 m

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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