15 Rue Besset , Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L6A3
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À Vendre

949 900 $

15 Rue Besset , Saint-Mathias-sur-Richelieu, QC J3L6A3

rue Hertel

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété unique située dans un secteur tranquille et familial, près du bassin de Chambly, de la rivière Richelieu, ainsi que de plusieurs attraits locaux. Offre un style élégant et intemporel avec un impressionnant plafond cathédrale, beaucoup de rangement, un foyer mis en valeur et un cellier vitré. La maison comprend 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau avec salle de lavage, et un garage surdimensionné. À l'extérieur, une cour intime propose une piscine creusée chauffée au sel (toile neuve) et un espace tiki bar. Plusieurs rénovations de grande qualité. Dates flexibles. Voir "Addenda" pour description complète!

Bienvenue au 15 rue Besset.

***Dates très flexibles***

Située dans un secteur extrêmement tranquille et familial, à proximité du bassin de Chambly et de la rivière Richelieu, sans oublier ses attraits locaux comme le restaurant Chez L'Artisan et ses parcs, cette élégante propriété de style cottage à étages se démarque par un modèle de construction entièrement unique et un cachet difficile à retrouver dans la région.

Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance élégante et intemporelle, rehaussée par un spectaculaire plafond cathédrale et des rénovations de grande qualité, mettant en valeur son architecture unique. Les espaces de vie sont chaleureux et invitants, parfaits pour la vie de famille comme pour recevoir, avec deux salons, beaucoup de rangement, et des détails soigneusement pensés dont un foyer magnifiquement habillé et un cellier vitré qui attire tous les regards.

La propriété offre une configuration idéale avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une salle d'eau avec salle de lavage indépendante. Le garage surdimensionné (oversized) complète le tout et ajoute une commodité rare et très recherchée.

À l'extérieur, place au coup de coeur : une cour privée à l'abri des regards, offrant une superbe intimité. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel (toile neuve) et d'un espace aménagé style tiki bar, parfait pour créer vos plus beaux souvenirs en famille et entre amis.

Enfin, la propriété a bénéficié d'une impressionnante liste d'améliorations depuis l'achat : planchers en chêne partout incluant l'escalier, refonte complète des finitions (moulures, portes, peinture, quincaillerie), peinture extérieure du revêtement, cuisine rafraîchie (peinture, dosseret, comptoirs), travaux de plomberie et électricité incluant luminaires / lustres, ajout d'une chambre et d'une salle de bain au sous-sol, salle de bain à l'étage avec douche italienne, asphalte scellé, toiture neuve et chauffe-eau neuf.

Une propriété clé en main, au sens propre du terme, distinctive, impeccable et prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, piscine creusée chauffée au sel avec accessoires, cellier de 108 bouteilles, cellier de la cuisine, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec accessoires, 2 climatiseurs murals avec manettes, support à télévision mural du salon, chauffe-eau 2025, échangeur d'air.

Exclusions : 

Ouvert à vendre : tous les meubles de la maison, incluant tous les électroménagers.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 193 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 419 000,00 $
  • Évaluation totale : 612 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 655,00 $
  • Taxe scolaire : 377,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 032,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.05 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 631.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
    comptoir quartz
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Foyer propane
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 7.14 m
    Plancher : Bois
    Espace bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    Douche céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.93 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 974,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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