21 6e Rue O. , Saint-Mathieu QC J0L2H0

Vente 339 000 $ |

No. 25628553

Suzanne Audet

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.635.8222
Cellulaire : 514.609.3703

suzanneaudet@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Unique sur le marché, vous serez charmé par cette maison modulaire double 44 x 24 pieds, grand terrain, entretenu et paysager avec les belles fleurs à admirer; situé au bout de la rue avec l'intimité désiré; soirée confort, relaxe tout est agencé pour une détente absolue. Petit chez-soi bien planifié, votre entrée à l'intérieur est un coup de coeur assuré avec l'espace du salon, cuisine, salle à manger et 3 chambres à coucher; clé en main pour nouveau acheteur. Une visite s'impose! À qui la chance! Suivez-moi à l'addenda

Accès facile sous la jupe, maison mobile plus haute. Vous avez accès à la piscine creusée du domaine, d'une salle communautaire et d'un dépanneur sur place et parc pour enfant. Proximité des autoroutes 15 et 30; Il est recommandé à un client acheteur de se faire représenter par un courtier de son choix puisque le courtier du vendeur est lié par un contrat de courtage avec lui et ne peut pas représenter également l'acheteur. Si l'acheteur choisi de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui fournira un traitement juste et équitable.

Maison mobile modulaire double 44 x 24 pieds, année 1980 série numéro 96129

Inclusions : Fixtures, luminaires, poêle à bois à combustion lente, récupérateur anti-pollution, air climatisé, stores électriques dans toutes les pièces sauf fenêtre de l'entrée et fenêtre au dessus du lavabo cuisine, lave-vaisselle, fournaise, balayeuse centrale et accessoires, SPA-Gazebo, 2 patios extérieurs, boîte à fleurs, remise extérieure 10 x 12 pieds, clôture amovible, crochet mural à l'entrée et fleurs décoratives

Exclusions : Foyer extérieur, poêle extérieur, tous les meubles extérieurs, bacs de rangement (mini-cabanon), effets personnels du propriétaire, système d'alarme et caméra, armoires blanches dans la petite chambre

Unifamiliale : Maison mobile

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	222 000,00 $
Évaluation totale :	222 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 563,00 $
Taxe scolaire :	123,00 $
Taxes annuelles totales :	1 686,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1980
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre , Blocs de béton - sous la jupe
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du bâtiment:	Modulaire
Piscine:	Autre , Creusée - privé du parc
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Privé
Terrain:	Clôturé , Loué , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 131,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Autre - vinyle
- waterproof
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m
- Plancher : Autre - vinyle
- waterproof
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.79 m
- Plancher : Autre - vinyle
- salle à manger
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.51 m
- Plancher : Autre - vinyle
- waterproof
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.34 m
- Plancher : Linoléum
- en dessous plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
- pièce de rangement
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
- bureau

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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