740 Ch. de St-Robert , Saint-Robert QC J0G1S0

Vente 69 900 $ +TPS/TVQ |

No. 21651638

Sylvie Forcier Dubé

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 450.561.7281

sylviefdube@videotron.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Doit être vendu avec le 736 chemin Saint-Robert,centris; 20915852. Faites vite! Faites en votre domaine de rêve en lui donnant un style pitoresque et champêtre, avec votre écurie, sur un site enchanteur. Rareté sur le marché, terrain en forme de 'L' avec écurie ou étable 24pi x 71pi, grand hangar 30pi x 40pi adjacent à l'étable pour y ranger vos véhicules de travail, VR ou bateaux. Enclos, parc clôturé, abris pour animaux etc. Au total les 2 propriétés ensembles font une superficie de 3.8 arpents carrés ou 3.4 acres carrés.

En forme de *L* le terrain à gauche fait 386 pi de profond et 364 pi sur toute sa largeur. Tandis qu'au chemin il fait environ 110 pi de façade donc entoure le terrain du 736 chemin Saint-Robert.

Une belle grande bâtisse pour étable ou future écurie, bien rénovée, avec coin bureau ou laiterie, coin atelier, salle mécanique, présentement 10 parcs pour animaux,grand rangement à l'étage sur toute la superficie 24pi x 71pi.

Le tout s'harmonisant très bien avec la propriété du 736 chemin Saint-Robert.

Faites-en votre domaine avec la chance d'organiser votre future passion à proximité de l'école et du village de Saint-Robert.

Inclusions : Les bâtiments, abri pour animaux, clôtures à bétail, réservoir à eau chaude électrique, panneau électrique de génératrice, abreuvoirs d'animaux et ameublement de la laiterie

Exclusions : Barrière de ferme 6 extérieures et 6 intérieures, étagère dans la laiterie, établi, système de ventilation avec boîte de controles, réservoir eau-chaude au propane

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	26 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	4 600,00 $
Évaluation totale :	30 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	383,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	383,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	364.0 Pieds
Profondeur du terrain :	216.0 Pieds
Dimensions du terrain :	96848.0 Pieds carrés
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Autre - raccordée à la prorpriété du 736 St-Robert
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , [] , []
Système d'égouts:	Aucun
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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