470 Rue Arthur-Priem , Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0
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À Vendre

725 000 $

470 Rue Arthur-Priem , Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0

rue Saint-Jean-Baptiste

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un secteur paisible de Saint-Roch-de-Richelieu, cette propriété haut de gamme sur terrain de coin se distingue par ses 2 garages détachés chauffés et isolés, ses plafonds hauts et ses finitions soignées. Parfaite pour allier confort résidentiel et besoins professionnels, elle offre un vaste stationnement, des espaces lumineux et un aménagement extérieur invitant. Commodité d'un gazebo vitré avec SPA intégré, maison sur dalle de béton chauffée ainsi que plusieurs finitions et extras de qualité. Rue très tranquille. Planifiez une visite dès maintenant!

Bienvenue au 470 rue Arthur-Priem.

***Le 2e garage sera terminé sous peu***
***Dates flexibles***
***Deux garages détachés, isolé, chauffé***
***Terrain sur coin***

Maison haut de gamme TRÈS rare sur le marché! Située dans un environnement paisible sur un terrain de coin, cette propriété unique combine confort, style et fonctionnalité. Idéale pour entrepreneur, travailleur autonome ou amateur de plein air, elle offre deux garages détachés, chauffés et entièrement isolés, ainsi qu'un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, camion ou remorque.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds hauts et sa luminosité abondante. La cuisine sur mesure haut de gamme, avec comptoirs en quartz et granite, électroménagers en acier inoxydable et finition soignée, plaira aux plus exigeants. Escalier architectural à limon central, planchers chauffants en béton, matériaux nobles et connectivité ajoutent au caractère unique de la maison.

La suite des maîtres, située en mezzanine, bénéficie d'un plafond de 10 pieds, d'un bain autoportant et d'une salle de bain au design raffiné.

À l'extérieur, le terrain clôturé et aménagé comprend un gazebo 16x14 en aluminium avec foyer extérieur + recouvrement de vitres, parfait pour profiter des belles soirées. Sans oublier son SPA qui est inclut dans la vente pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin!

Points forts :

2 garages détachés chauffés et isolés, dont un 26x26 avec porte 10x12, mezzanine, salle de bain et panneau électrique indépendant.

Plafonds hauts au rez-de-chaussée et dans la chambre principale

Planchers chauffants dans la maison et les garages

Stationnement pour 11 véhicules (+/- 9 extérieurs + 2 intérieurs)

Terrain sur coin dans un secteur tranquille ou seul les habitants y circulent

Finitions haut de gamme et matériaux durables

Une propriété clé en main, conçue pour combiner vie résidentielle et besoins professionnels, dans un cadre calme et recherché.

Planifiez une visite dès maintenant!

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, thermopompes murales 2x, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, télévision du salon avec support à TV, 2 garages avec leurs manettes, spa avec accessoires.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 103 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 390 000,00 $
  • Évaluation totale : 493 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 019,00 $
  • Taxe scolaire : 333,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 352,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1300.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.26 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2017
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Radiant , Électricité
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.65 m
    Plancher : Béton
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.14 m
    Plancher : Béton
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.67 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 0.94 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.85 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.95 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.98 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.50 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.35 m x 1.85 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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