330 Rue de la Grande-Corniche , 16 , Sainte-Adèle QC J8B2A8

Vente 349 800 $ |

No. 28013748

Christophe Joubert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.816.9986

C.joubert@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Vue époustouflante sur les montagnes et les pentes de ski... Cette superbe copropriété possède de nombreux avantages pour les amateurs de sports et de la nature: à 2 pas du ski, randonnée, vélo, tennis. Son aire ouverte ensoleillée et conviviale possède une magnifique fenestration, 3 chambres de bonne dimension et est entièrement meublée et équipée; prête à vous recevoir dans un décor panoramique!

Vivre à Sainte-Adèle...

Au coeur des Laurentides, la Ville de Sainte-Adèle se distingue par la richesse de son histoire, la douce quiétude qu'elle dégage et ses attraits naturels exceptionnels.

Lieu de villégiature par excellence, Sainte-Adèle propose tout au long de l'année une kyrielle d'événements culturels, artistiques ou à caractère historique mettant en valeur le talent d'ici et d'ailleurs.

Entourée de lacs, de rivières et de montagnes, la ville offre aux amateurs de plein air plus de 200 km de sentiers de randonnée et de vélo de montagne, sans oublier la piste cyclable du P'tit Train du Nord et le magnifique lac Rond, situé en plein coeur de la municipalité.

Propice au repos et à la détente, notre belle région vous propose une grande variété de restaurants reconnus pour leur bonne table et leur accueil chaleureux, ainsi qu'une panoplie d'établissements hôteliers réputés, qui vous donneront l'occasion de dormir à poings fermés!

Sainte-Adèle compte une population 14 763 résidants, ce qui fait d'elle la ville la plus populeuse de la MRC des Pays-d'en-Haut.

La superficie de son territoire est de 122 km2, lequel est borné par les municipalités de Val-Morin au nord, de Piedmont au sud, de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson à l'est et de Morin-Heights à l'ouest.

Bienvenue à Sainte-Adèle!

Inclusions : électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), fixtures stores, rideaux, meubles meublants, vaisselle, literie

Exclusions : Effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Sainte-Adèle
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$320,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	113 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	258 500,00 $
Évaluation totale :	372 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 079,00 $
Taxe scolaire :	219,00 $
Taxes annuelles totales :	3 298,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	23.7 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

800,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vue, nouveau foyer bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vue, p patio terrasse
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : rez-de-jardin 4.55 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : rez-de-jardin 3.40 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : rez-de-jardin 3.20 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
- Acces terrasse
Salle de bains
- Niveau : rez-de-jardin 3.51 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Douche indép+bain
Rangement
- Niveau : rez-de-jardin 3.35 m x 2.24 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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