1248 Grand rg Ste-Clotilde , Sainte-Clotilde QC J0L1W0

Vente 1 100 000 $ |

No. 11599960

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.773.4330

lucmartel@royallepagecommercial.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Terre agricole de 100 arpents dont 38 cultivables et 62 boisés. Maison à rénover et plusieurs bâtiments fonctionnels. Maison louée 950$/mois et le locataire quittera avec avis de 30 jours.Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ne l'ayant jamais habité.La maison à besoin de rénovations et d'amour. La salle de bain du 2e étage doit être rénovée afin d'être fonctionnelle.Hauteur plafond 7'

L'âge de la maison n'est peut être pas exacte, l'acheteur devra être dilligent à cet égard.

Inclusions : La mesures des pièces ont été données par le locataire,donc l'acheteur devra être diligent et procéder à ses propres prises de mesures.Les taxes municipales et scolaires devront faire l'objet d'une vérification par l'acheteur, si ce dernier n'est pas producteur agricole.

Ferme/Fermette : Ferme

Évaluation du terrain :	766 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	97 400,00 $
Évaluation totale :	863 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 177,00 $
Taxe scolaire :	130,00 $
Taxes annuelles totales :	4 307,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	956.0 Pieds
Profondeur du terrain :	3936.0 Pieds
Dimensions du terrain :	100.0 Arpents
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	20.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bâti en :	1837
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Revêtement:	Bois , Vinyle
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé , Terre cultivable
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Linoléum
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Linoléum
- À Rénover

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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