60 Rue Gervais , Sorel-Tracy, QC J3P6B2
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À Vendre

479 000 $

60 Rue Gervais , Sorel-Tracy, QC J3P6B2

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Majestueuse propriété située dans un havre de paix. Découvrez cette résidence unique alliant espace et intimité. Nichée sur une rue en cul-de-sac cette demeure majestueuse est un véritable sanctuaire de sérénité, à l'abri des regards et du bruit. À proximité de tous les services !

Majestueuse propriété située dans un havre de paix. Découvrez cette résidence unique alliant espace et intimité. Nichée sur une rue en cul-de-sac, cette demeure majestueuse est un véritable sanctuaire de sérénité, à l'abri des regards et du bruit.

L'intérieur, baigné de lumière, offre des volumes impressionnants et une finition de qualité. Chaque pièce a été conçue pour le confort avec des matériaux qui lui confèrent une élégance intemporelle.

Les vastes chambres et espaces de vie sont parfaits pour recevoir famille et amis.

Le sous-sol est à finir, vous offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos besoins comme l'ajout d'une grande salle familiale, l'ajout de chambres supplémentaires ou d'espaces bureaux, une cuisine et une salle de bain.

À l'extérieur, le terrain de plus de 20,000 pieds carrés est une véritable merveille; avec de nombreux arbres, il ressemble plus à un parc privé qu'à un seul terrain. C'est une oasis de verdure et de paix. Vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute quiétude.

Voici une occasion unique d'acquérir une résidence ou l'espace et la quiétude se rencontrent, le tout sur un terrain tout simplement spectaculaire.

Inclusions : 

Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, le cabanon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 136 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 266 600,00 $
  • Évaluation totale : 403 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 197,00 $
  • Taxe scolaire : 232,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 429,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 94.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 216 Mètre
  • Dimensions du terrain : 20500 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.55 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Paysager , En pente
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Égout:
    Fosse septique scellée
  • Services publics:
    Eau raccordée
  • Vue:
    Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 6.12 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 6.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.75 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
    chambre ou bureau
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
    chambre ou bureau
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
    walk in
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
    walk in
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
    rangement

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 385,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Richard Théroux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.718.4631

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