292 Rue de la Fenaison , Varennes, QC J3X2H2
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À Vendre

899 000 $

292 Rue de la Fenaison , Varennes, QC J3X2H2

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Gigantesque plain-pied construction 2000 comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Plafonds de 10 pieds, aire ouverte au RDC, planchers en bois, cuisine avec îlot. Matériaux de qualité, entretenu de mains de maître par ses uniques propriétaires. Vaste sous-sol, 2 foyers, très bien équipé. La cour est à couper le souffle avec sa piscine creusée, sa verrière, son immense cabanon. Terrain de près de 11 000 pieds carrés, haies de cèdres matures, stationnement pour votre motorisé et au moins 6 voitures, il est exceptionnel. Vous cherchez de la qualité et un endroit parfait pour y trouver le bonheur...Bienvenue!!!

MAISON DE PRESTIGE À DÉCOUVRIR
CONSTRUITE PAR SON UNIQUE PROPRIÉTAIRE!!!

REZ DE CHAUSSÉE
Grand Hall d'entrée
Immense salon, foyer 3 faces au propane
Salle-à-diner conviviale pour de bons repas
Cuisine en bois avec îlot, beaucoup d'espace de rangement
Coin dinette avec vue imprenable rue la cour arrière
Vaste chambre principale avec walk-in et 2 garde-robes
Salle de bains avec douche indépendante

SOUS-SOL
3 grandes chambres pour vos enfants
Belle salle familiale avec foyer au bois
Salle de bains complète

EXTÉRIEUR
Grand terrain de près de 11000 pieds carrés
Stationnement pour 6 voitures et un grand motorisé
Aménagement paysager spectaculaire
Haies de cèdres matures pour votre intimité
Piscine creusée avec thermopompe pour prolonger la saison
Magnifique verrière entièrement vitrée pour être dehors
Immense cabanon pour y ranger vos outils, vélos etc...

AUTRES CARACTÉRISTIQUES NON NÉGLIGEABLE
Chauffage central avec thermopompe intégré
Aspirateur central, système d'alarme
Système de son intégré dans les pièces de la maison
Système d'irrigation pour le terrain
Système de caméras extérieures
Immense garage double avec armoires, rangement accru
Plafonds de 10 pieds qui donne un charme incroyable
Secteur de choix, rue tranquille, familial

VENEZ CONSTATER CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ PEUT VOUS OFFRIR...ELLE SAURA PLAIRE AUX ACHETEURS AVERTIS!!!

Inclusions : 

Chauffe-eau, stores Artex, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, système d'alarme, piscine creusée et acc.,chauffe-eau piscine, cabanon, sys. d'irrigation, sys. de caméra ext., ouvre porte garage (2),système de son central.

Exclusions : 

Statues extérieures

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 250 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 346 700,00 $
  • Évaluation totale : 597 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 360,00 $
  • Taxe scolaire : 513,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 873,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 13.95 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.02 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1015.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - marbre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 0.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    fojey 3 faces propane
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 0.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 9.14 m
    Plancher : Tapis
    foyer au bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.65 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.04 m x 2.39 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 4.24 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.66 m x 2.69 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.69 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.62 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 0.97 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.85 m
    Plancher : Tapis
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.06 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 889,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.799.1057

Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.266.8688

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