For Sale

$769,000

956 Rue De Levilliers , Boucherville, QC J4B3Z2

De Mesy

Detached 3+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché ou il fait bon vivre .Plusieurs rénovations ont été apportés au fil du temps :agrandissement,2 salles de bains,cuisine.Salle a manger et salles de bains planchers chauffant,fenestration a manivelles,réaménagement du s-sol . Cour tres intime haie de cèdres ,2 cabanons , Clé en main vous permettant de profiter de la belle saison . au plaisir de vous la faire découvrir .

Dès votre arrivée ,vous serez charmé par cette propriété minitieusement rénovée,alliant cachet et confort . .
Emplacement de choix,secteur paisible et recherché de Boucherville
Située a quelques pas du fleuve St Laurent,marina, piste cyclable
transport en commun,ecole et garderie .Elle offre un mode de vie
ou la quiétude de la nature se marie a ses attraits .
L'intérieur a été revu avec souci du détail.Une attention particuliere a été portée aux éléments essentiels tel: rénovation des deux salles de bains-cuisine plancher chauffant,agrandissemet
pour salle a manger tres lumineuse ,fenestration ,toiture.
Réaménagement du s-sol .

Terrain tres privé ceinturé par une haie de cèdre ,deux cabanons,gazebo .
stationnement pour 5 voitures .
Coup de coeur assuré .

Inclusions:

rideaux-fixtures-stores-lave-vaisselle-frigidaire avec dispensateur d'eau-balayeuse centrale et accessoires-balancoire-deux cabanons-gazebo-armoires blanche dans la salle de lavage

Exclusions:

rideaux du salon ,de la chambre principale et la chambre 2

Property Summary

  • Neighbourhood: Est
  • Building Style: Detached
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,553.00
  • School Tax: $349.00
  • Annual Tax Amount: $2,902.00 (2026)
  • Lot Frontage: 70.8 Feet
  • Lot Depth: 100 Feet
  • Lot Size: 7085 Square Feet
  • Building Width: 36 Feet
  • Building Depth: 32 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Floor Space (approx): 1293.6 Square Feet
  • Built in: 1965
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Other , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other , Brick
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , [] , Bathroom , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Other , Daycare centre , Bicycle path , Elementary school , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.12 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.20 m x 5.05 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.66 m x 3.73 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.99 m x 3.81 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.15 m x 4.34 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.82 m x 3.30 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.67 m x 3.53 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.63 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic
    ceramique chauffante
  • Family Room:
    Level: Basement 4.11 m x 7.49 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.30 m x 3.76 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.13 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
    ceramique chauffante
  • Workshop:
    Level: Basement 3.66 m x 4.04 m
    Flooring: Linoleum
  • Laundry:
    Level: Basement 3.45 m x 3.86 m
    Flooring: Linoleum
  • Wine Cellar:
    Level: Basement 0.99 m x 1.96 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,004.00

Revenue Units

  • Pieces: 14 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Nicole St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.592.1144

Home Phone: 450.449.4949

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