For Sale

$789,000

975 Rue de La Rochelle , Boucherville, QC J4B5G3

De Mésy

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Bienvenue au 975 De La Rochelle .Située dans un secteur paisible et familial.A proximité école primaire Pere-Marquette-Parc-piste cyclable-commerces-transport en commun et garderie.Espaces,luminositée vous attendent. Au plaisir de vous la faire découvrir .

Située dans le secteur Est de Boucherville,
Ce cottage compte un seul propriétaire depuis 1994.
Espaces lumineux comprend salon plafond cathédrale ouvert sur salle a manger .Cuisine fonctionnelle avec inclusion des électro ,grand ilot de 6pix2.2pi espace repas porte patio et acces a la verriere 3 saisons .Invitante salle familiale foyer sur 3 faces .
Étage
Trois chambres de dimensions généreuse.
Salle de bain :de multiples possibilitées d'aménagement
Sous-sol
Salle familiale de dimensions généreuses peut-etre subdivisé pour chambre supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur :
Terrain ceinturé d'une haie mature ,piscine hors terre chauffé pour profiter de la belle saison a venir .
Bienvenue dans votre nouvelle adresse .

Inclusions:

Rideaux-stores-fixtures-frigidaire-plaque de cuisson-micro-ondes-lave-vaisselle non fonctionnel-téléviseur- systeme de son pour cinéma maison dans la salle familial au rez de chaussé - deux frigo de bar au s-sol dans SFM -balayeuse centrale et acc- cabanon-balancoire-piscine hors terre et acc-BBQ .

Property Summary

  • Neighbourhood: Est
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $166,000.00
  • Building Assessment: $528,800.00
  • Total Assessment: $694,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,271.00
  • School Tax: $484.00
  • Annual Tax Amount: $3,755.00 (2026)
  • Lot Frontage: 52 Feet
  • Lot Depth: 98 Feet
  • Lot Size: 5164 Square Feet
  • Building Width: 34 Feet
  • Building Depth: 38 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Floor Space (approx): 1868.64 Square Feet
  • Built in: 1994
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Daycare centre , Bicycle path , Elementary school , Public transportation , Landscaped
  • Parking Features:
    Paving stone , Attached , Attached , Heated , Built-in
  • Pool Features:
    Heated , Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.57 m x 1.75 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.66 m x 3.71 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.95 m x 4.27 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.13 m x 4.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Dinette:
    Level: Ground 2.49 m x 4.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Sun Room:
    Level: Ground 4.57 m x 3.66 m
    Flooring: Other
  • Family Room:
    Level: Ground 3.89 m x 5.11 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.68 m x 3.76 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.24 m x 4.55 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.91 m x 3.86 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.73 m x 4.42 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.87 m x 3.66 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.71 m x 4.80 m
    Flooring: Ceramic
  • Workshop:
    Level: Basement 4.04 m x 6.40 m
    Flooring: Concrete
  • Walk-in Closet:
    Level: Basement 1.37 m x 3.05 m
    Flooring: Flexible floor coverings

Expenses (annual)

  • Electricity
    $3,131.00

Revenue Units

  • Pieces: 15 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Nicole St-Laurent

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.592.1144

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