1605 Rue Talleyrand , Brossard, QC J4W2J1
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For Lease

$5,000.00

 / Monthly

1605 Rue Talleyrand , Brossard, QC J4W2J1

Detached 3+1 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024. Elle vous charmera!!!!

Très belle propriété neuve à 2 étages, détachée construite avec goût très éclairée de par sa fenestration abondante. Elle dispose de 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol et de 3 salles de bains dont 2 avec plancher chauffant et des miroirs LED. Ce petit bijou dispose d'une très belle cuisine avec un très beau plancher, à aire ouverte sur une grande salle à manger pour vos réunions familiales. Un salon spacieux. Proche de toutes les commodités, du REM, du beau quartier Dix30, des autoroutes 10, 30 et 132, du transport en commun, des épiceries, écoles primaires, secondaires. Piscine creusée rénovée à neuf avril 2024.
Propriété située à 8 minutes de marche du REM de Brossard et à 5 minutes de la Place Portobello , à 5 minutes de marche de l'école primaire Samuel de Champlain, de l'école Lucille Teasdale, de l'école secondaire Antoine Brossard et à 8 minutes de l'école privée: Académie Marie- Laurier.
Le locateur exige les conditions suivantes:
- Dépôt de garantie exigé: 1 mois de loyer, ce montant sera remis au locataire , à la fin du bail, s'il n' y a pas de dégâts majeurs dans la propriété, sauf l'usure normale.
- Pas d'animaux de compagnie ni exotiques.
- Le locataire ne doit pas fumer ni cigarettes, ni vapoter ni cannabis ni toutes autres formes de
fumée dans le bâtiment (à l'intérieur de la propriété).
-Le locataire doit détenir une preuve d'assurance- responsabilité civile (2.000.000$) avant la prise de possession et devra la garder en vigueur jusqu'à la fin du bail de location.
- La location de la propriété est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit ainsi qu'au formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement,références ( aux frais du locataire) et ce à la pleine satisfaction du propriétaire avant la signature du bail de location.
-Vérification de références d'anciens propriétaires.

- Vérification de la solvabilité financière du locataire et son emploi.
-Le locataire devra maintenir et rendre la propriété dans son état initial à la fin du bail de location.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre(peinturer) ni à apporter des modifications sans le consentement écrit préalable du propriétaire.
-Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer de quelque manière que ce soit ni à transférer (céder) son bail à une autre personne qui ne figure pas sur le bail initial de location sans
l'autorisation écrite (express)du propriétaire.

-Le locataire devra accepter d'effectuer les paiements de loyer par virement électronique pour toute la durée du bail de location.

-Nombre de personnes admissibles pour occuper la propriété ne dépassera pas 5 PERSONNES.
-Tous les locataires inscrits dans le bail seront solidaires du bail à 100%.
- Le locataire ne fera pas de tapage nocturne et doit respecter le voisinage de la propriété.
-D'autres conditions pourront éventuellement être mentionnées dans la promesse de location et dans le bail de location.





Inclusions:

Luminaires, fixtures. Seront fournis aussi ,pour la période de location, les 5 électroménagers: Frigidaire, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière et micro-ondes. stores, pôles de garde-robes.

Exclusions:

Internet, câble TV, chauffage, électricité, entretien de la pelouse, de la piscine et des cours avant et arrière dont l'entretien paysager de la propriété, système d'alarme, déneigement, assurance- responsabilité civile de 2.000 000$ (2M$). Panneau pour voiture électrique.

Property Summary

  • Neighbourhood: Noms de rues (T)
  • Building Style: Detached
  • Lot Frontage: 16.76 Metre
  • Lot Depth: 30.54 Metre
  • Lot Size: 512 Square Metres
  • Building Width: 11.13 Metre
  • Building Depth: 10.67 Metre
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Built in: 2024
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Central air conditioning , Central heat pump
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Electricity , Propane
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Unpaved , Attached , Attached , Single width , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Inground
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Propane , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.88 m x 2.39 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 4.19 m x 4.75 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.11 m x 5.49 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.28 m x 6.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.56 m x 4.47 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.80 m x 1.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.50 m x 5.08 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.28 m x 3.58 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.23 m x 3.25 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.44 m x 3.10 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.68 m x 2.39 m
    Flooring: Ceramic
    et miroir LED
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.45 m x 2.44 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 7.01 m x 9.86 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.10 m x 3.17 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.91 m x 2.90 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Basement 1.73 m x 2.72 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 16 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Hamid Landrichi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.656.9000

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