7305 Rue Turner , Brossard, QC J4W2P1
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For Sale

$799,000

7305 Rue Turner , Brossard, QC J4W2P1

Detached 2+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Plain-pied construit en 1980, impeccablement entretenu au fil des ans. Propriété offrant garage et grande piscine creusée. Située sur une rue paisible à circulation locale seulement, elle permet de profiter d'un environnement sécuritaire et familial, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 10, des arrêts d'autobus et de la station du REM

Opportunité rare à saisir rapidement!

Ce plain-pied entretenu avec un soin remarquable (voir détails des rénovations à la déclaration du vendeur), offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère des plus chaleureuses.

Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que l'installation laveuse-sécheuse. Les espaces de vie sont lumineux et invitants, avec une belle vue sur la cour arrière,magnifiquement aménagée, agrémentée d'une superbe piscine creusée.

Le sous-sol impressionne par ses vastes espaces et son grand potentiel : immense chambre à coucher (possibilité d'en aménager 2), salle familiale avec foyer au bois, salle de bain complète, immense pièce de rangement et espace coin repas. Il est également possible d'y loger un membre de la famille grâce à son aménagement actuel, tout en offrant la possibilité de le reconvertir selon vos besoins. Un espace polyvalent qui saura évoluer avec votre réalité.

Bel Espace garage.

Située sur une rue paisible à circulation locale seulement, elle permet de profiter d'un environnement sécuritaire et familial, tout en étant à quelques minutes de l'autoroute 10, des arrêts d'autobus et de la station du REM. À seulement 1 km se trouvent l'école primaire Samuel-de-Champlain, le parc Champlain et sa piscine extérieure, parfaits pour les loisirs en toute saison. L'école secondaire internationale Lucille-Teasdale est accessible en moins de 5 minutes en voiture.

Vous apprécierez également la proximité de tous les services essentiels : hôpitaux, centres médicaux, pistes cyclables, centres de conditionnement physique, commerces et épiceries. Sans oublier le Quartier DIX30. Le centre-ville de Montréal est quant à lui à seulement une vingtaine de minutes, vous permettant de profiter facilement de tout ce que la métropole a à offrir.

Inclusions:

Fixtures, stores, rideaux, tous les électro (RDC), congélateur (garage), frigidaire 2X (sous-sol), lave-vaiselle non fonctionnel (sous-sol et RDC), accessoires de piscine,meubles extérieur, asprateur central et ses accessoires, toutes les tabelttes, système d'alarme non relié, système d'irrigation terrain.

Property Summary

  • Neighbourhood: Noms de rues (T)
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $290,800.00
  • Building Assessment: $425,700.00
  • Total Assessment: $716,500.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,179.00
  • School Tax: $463.00
  • Annual Tax Amount: $3,642.00 (2026)
  • Lot Frontage: 60 Feet
  • Lot Depth: 100 Feet
  • Lot Size: 6000 Square Feet
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Built in: 1980
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Other , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick , Stone
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood , Melamine
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation , Landscaped
  • Parking Features:
    Concrete , Attached , Attached , Heated , Single width
  • Pool Features:
    Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.34 m x 1.45 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.06 m x 5.31 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.38 m x 4.17 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.17 m x 3.89 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.29 m x 3.07 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 4.42 m x 3.30 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.51 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 7.21 m x 5.38 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.52 m x 2.21 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 7.34 m x 7.37 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Hélène Beaulieu

Courtier Immobilier

Phone: 514.707.1253

Cell: 514.707.1253

Agent

Gaétan Dubuc

Courtier immobilier agréé

Cell: 514.835.5394

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