50 Ch. de la Carrière , 209, Carignan, QC J3L0N5
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$328,900

50 Ch. de la Carrière , 209, Carignan, QC J3L0N5

Detached 1 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Découvrez ce magnifique condo 3½ soigneusement entretenu et rafraîchi au fil des dernières années. Vous apprécierez son aire de vie lumineuse, ascenseur, garage, stationnement extérieur ainsi que son espace de rangement intérieur. Il offre un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, des commerces, restaurants, services et transports. Une excellente opportunité, que ce soit pour un premier acheteur, un professionnel, ou un investisseur. Occupation rapide possible. Une visite vous convaincras!

-Rénovations récentes : planchers remis au goût du jour, cuisine et salle de bain modernisées, luminaires encastrés installés pour une ambiance chaleureuse et élégante.
-Espaces de stationnement: un garage intérieur et un stationnement extérieur.
-Espace commun apprécié : une superbe terrasse sur le toit pour profiter des beaux jours.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied ou en voiture de tous les services essentiels et à 8 minutes du DIX30 / Solar /REM de Brossard, vous profitez d'un emplacement de choix combinant tranquillité et accessibilité.

Occupation rapide possible
- parfait pour ceux qui souhaitent s'installer sans attendre!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo clé en main qui allie style, confort et localisation de rêve.

Inclusions:

Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse/sécheuse, rack à TV, Luminaire, Thermopompe mural, Fauteuil extérieur

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $246.00 Monthly
  • Lot Assessment: $37,600.00
  • Building Assessment: $223,600.00
  • Total Assessment: $261,200.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $2,313.00
  • School Tax: $166.00
  • Annual Tax Amount: $2,479.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 614 Square Feet
  • Built in: 2014
  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Accessibility Features:
    Adapted entrance
  • Association Amenities:
    Elevator , Visitor parking , Roof terrace
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Furnished:
    Partially
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Elementary school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt , Heated , Built-in , Single width , Electric garage door opener
  • Security Features:
    Sprinklers
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Laundry:
    Level: 2nd 1.75 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: 2nd 2.13 m x 2.74 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: 2nd 2.39 m x 3.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: 2nd 4.45 m x 4.57 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.10 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.75 m x 3.02 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $630.00

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Participating Broker

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.248.0074

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