1813 Rue de Beaulac , Chambly, QC J3L0S9
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1813 Rue de Beaulac , Chambly, QC J3L0S9
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For Sale

$869,000

1813 Rue de Beaulac , Chambly, QC J3L0S9

Rue Fonrouge

Detached 1+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Vous avez toujours rêvé de posséder l'un des plus beaux plain-pieds de Chambly? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver! Cette propriété lumineuse offre des plafonds de 9 pieds, une aire de vie ouverte, une fenestration impressionnante et une cuisine chic avec beaucoup de rangement. La chambre principale est spacieuse et la salle de bain complète se trouve à proximité. Au sous-sol, deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une immense salle familiale idéale pour un cinéma maison. Cour avec patio de béton, piscine creusée chauffée, garage avec plancher en époxy et entrée en pavé uni. Le tout sur une rue très recherchée. Une perle rare!

Vous avez toujours rêvé de posséder l'un des plus beaux plain-pieds de Chambly? Vous pouvez maintenant arrêter de chercher, vous venez de le trouver!

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, son aire de vie lumineuse et son impressionnante fenestration offrant une magnifique vue sur la cour arrière. Celle-ci propose un vaste patio de béton ainsi qu'une piscine creusée chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.

Le rez-de-chaussée comprend une immense chambre principale ainsi qu'une superbe salle de bain complète avec une grande douche. La cuisine, élégante et raffinée, offre énormément de rangement et s'intègre parfaitement à l'espace de vie à aire ouverte.

La propriété est également entièrement raccordée au gaz naturel, procurant confort, efficacité et commodité au quotidien.

Au sous-sol, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un grand walk-in, ainsi qu'une immense salle familiale idéale pour se détendre, recevoir ou aménager un véritable cinéma maison.
La propriété se distingue également par son garage de bonne dimension avec plancher en époxy, ainsi que par son entrée avant entièrement aménagée en pavé uni.

Spacieuse, lumineuse et parfaitement pensée, cette maison respire le confort, peu importe où vous vous trouvez.
Le tout est situé sur une rue extrêmement recherchée, au coeur de l'un des plus beaux secteurs de Chambly.

Une propriété exceptionnelle qui risque de vous faire tomber sous le charme dès la première visite!

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, barbecue au gaz, système de caméras, système d'alarme relié à une centrale, stores, rideaux, luminaires, projecteur avec écran de 10 pieds et système de cinéma maison au sous-sol, moteur de piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $204,200.00
  • Building Assessment: $606,900.00
  • Total Assessment: $811,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,889.00
  • School Tax: $570.00
  • Annual Tax Amount: $5,459.00 (2026)
  • Lot Frontage: 15.7 Metre
  • Lot Depth: 33.9 Metre
  • Lot Size: 5628 Square Feet
  • Building Width: 11.59 Metre
  • Building Depth: 12.21 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 2014
  • Bedrooms: 1+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Stone , Vinyl
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Natural gas
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Double width or more , Paving stone , Heated , Built-in , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Other , Heated , Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.83 m x 2.29 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.06 m x 4.04 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.87 m x 4.04 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.87 m x 3.96 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.79 m x 5.08 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.95 m x 3.68 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.10 m x 3.99 m
    Flooring: Laminate floor
  • Walk-in Closet:
    Level: Basement 2.31 m x 1.37 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.29 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 3.76 m x 5.79 m
    Flooring: Laminate floor
  • Laundry:
    Level: Basement 1.96 m x 3.68 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

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