For Sale

$349,000

720 Rue Ste-Famille , Contrecoeur, QC J0L1C0

Ste-Thérèse

Detached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Grand plain-pied nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Beaucoup de possibilités aux futurs acheteurs. Bien situé, 3 chambres à coucher au RDC, terrain de près de 4000 pieds carrés, près de tous les services. Même famille propriétaire depuis sa construction en 1960...Soyer les premiers!!!

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR!!

REZ-DE-CHAUSSÉE
3 Grandes chambres à l'étage
Vaste salon, luminosité abondante
Spacieuse cuisine, beaucoup de rangement
Salle de bains bien entretenue
Superbes planchers de bois
Thermopompe centrale pour maximiser votre confort à l'année

SOUS-SOL
À développer selon vos besoins
Salle familiale pour moments de détente
Vaste atelier pour y faire vos travaux de rénovation
Salle de lavage
Murs en bois de grange pour les amateurs de ce produit rustique

EXTÉRIEUR
Terrain de 6000 pieds carrés
Arbres matures, belle cour arrière
Stationnement pour 4 voitures
Situation géographique parfaite
À quelques pas des parcs, écoles, commerces de proximité

Tous les appareils électroménagers sont inclus
Système centrale
Aspirateur central
Un petit bijoux sous la barre des 350000$

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR


BIENVENUE À TOUS, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!!!

Inclusions:

Chauffe eau, stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur su sous-sol, aspirateur centrale et accessoires

Exclusions:

Rideaux du salon, rideaux de la 2e chambre

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $105,700.00
  • Building Assessment: $125,400.00
  • Total Assessment: $231,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,716.00
  • School Tax: $143.00
  • Annual Tax Amount: $1,859.00 (2026)
  • Lot Frontage: 15.24 Metre
  • Lot Depth: 24.38 Metre
  • Lot Size: 370.8 Square Metres
  • Built in: 1960
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Common Walls:
    Detached
  • Levels:
    One storey
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 4.72 m x 4.62 m
    Flooring: Other
  • Living:
    Level: Ground 2.74 m x 3.45 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.05 m x 3.45 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.79 m x 3.43 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.58 m x 3.51 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.91 m x 1.47 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 7.67 m x 5.23 m
    Flooring: Wood
  • Laundry:
    Level: Basement 4.72 m x 2.74 m
    Flooring: Wood
  • Workshop:
    Level: Basement 3.61 m x 4.72 m
    Flooring: Other
  • Cellar/Cold Room:
    Level: Basement 1.60 m x 5.26 m
    Flooring: Wood

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,772.00

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.799.1057

Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.266.8688

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