8431 Route Marie-Victorin , Contrecoeur, QC J0L1C0
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For Sale

$319,000

8431 Route Marie-Victorin , Contrecoeur, QC J0L1C0

Veillette

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Maison à rénover où à démolir sise sur un magnifique terrain de plus de 32 000 p.c. avec vue sur un petit étang arrière appartenant au voisin. La maison étant bâtit loin de la route vous assurera une tranquillité bien appréciée. Une série de cèdre qui sépare le voisin vous assurera également une belle intimité. Ce terrain est idéal si vous avez un projet de vous installer avec un parent ou un enfant sur chacun son terrain, côte à côte puisque la maison du même propriétaire est à vendre présentement (voir Addenda).

CONDITION DE VENTE:

Le vendeur déclare qu'étant propriétaire de deux lots juxtaposés, soit le lot 4 813 966 Cadastre du Québec situé au 8441, Marie-Victorin, Contrecoeur ainsi que le lot 4 813 065 Cadastre du Québec situé au 8431, Marie-Victorin, Contrecoeur, il requiert que la vente du 8431 Marie-Victorin, Contrecoeur soit conditionnelle à l'acquisition, par l'acheteur, du lot 4 813 966,
Cadastre du Québec, situé au 8441, Marie-Victorin, Contrecoeur

Inclusions:

Luminaires

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $222,600.00
  • Building Assessment: $168,500.00
  • Total Assessment: $391,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,203.00
  • School Tax: $216.00
  • Annual Tax Amount: $2,419.00 (2026)
  • Lot Frontage: 34.1 Metre
  • Lot Depth: 74.81 Metre
  • Lot Size: 3028.6 Square Metres
  • Building Width: 7.48 Metre
  • Building Depth: 17.13 Metre
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Built in: 1960
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Unfinished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Highway , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Water Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 9.58 m x 3.48 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.35 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.49 m x 3.71 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.51 m x 3.48 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.51 m x 3.48 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.34 m x 2.62 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 7.01 m x 13.41 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Isabelle Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.586.3827

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