790 Rue Dufferin , Granby QC J2H3G9
Sale
$399,999
|
Listing # 10048223
Suzanne Audet
Courtier immobilier agréé
Phone: 450.635.8222
Mobile: 514.609.3703
suzanneaudet@royallepage.ca
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Phone:
450.929.2000
Fax:
450.929.1123
w
Remarks:
Plain pied tout brique, toiture 2017, grand terrain de 17 237 pc; les fenêtres ont été changées, ajout d'une chambre à coucher au sous-sol; beau grand salon pour relaxer avec garde robe pour ranger les vêtements et accès à la porte patio; vous serez charmé de toutes les possibilités à finir la partie du sous-sol non aménagé et planifier l'aménagement du grand terrain arrière; venez visiter afin de constater le potentiel de cette propriété;
Plage horaire pour les visites, soit le jeudi, vendredi, samedi et dimanche (CCVE 24281);
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. (CCVE 24281)
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. (CCVE 24281)
Inclusions:
Fixtures, habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, génératrice dans le garage (à noter que le vendeur n'a jamais utilisé la génératrice et ne peut garantir sa fonctionnalité), lampe UV, sumpump dans le bassin de rétention.
Single Family : Bungalow
| Building Style: | Detached |
| Lot Assessment: | $88,100.00 |
| Building Assessment: | $170,900.00 |
| Total Assessment: | $259,000.00 |
| Assessment Year: | 2026 |
| Municipal Tax: | $1,800.00 |
| School Tax: | $152.00 |
| Annual Tax Amount: | $1,952.00 (2026) |
| Lot Frontage: | 30.24 Metre |
| Lot Depth: | 52.99 Metre |
| Lot Size: | 1602.3 Square Metres |
| Building Width: | 31.4 Feet |
| Building Depth: | 36.2 Feet |
| No. of Parking Spaces: | 7 |
| Built in: | 1952 |
| Bedrooms: | 2+1 |
| Bathrooms (Total): | 1 |
| Bathrooms (Partial): | 0 |
| Zoning: | Residential |
Building Features:
| Basement: | Partially finished |
| Common Walls: | Detached |
| Construction Materials: | Brick |
| Foundation Details: | Poured concrete |
| Heating: | Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity |
| Laundry Features: | Other , Basement 1 , [] |
| Levels: | One storey |
| Lot Features: | Flat |
| Parking Features: | Attached , Attached , Asphalt , Attached |
| Roof: | Asphalt shingles |
| Sewer: | Municipality |
| Utilities: | Electricity Connected , Sewer Connected |
| Water Source: | Tubular well , Well |
Revenue Units
-
- Pieces: 7
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Potential Monthly Revenue: $0.00
Rooms
-
Kitchen
- Level: Ground 1.93 m x 4.17 m
- Flooring: Ceramic
-
Dining
- Level: Ground 2.72 m x 4.17 m
- Flooring: Ceramic
-
Master Bedroom
- Level: Ground 3.17 m x 3.78 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bathroom
- Level: Ground 1.45 m x 2.59 m
- Flooring: Ceramic
-
Bedroom
- Level: Ground 4.09 m x 3.07 m
- Flooring: Wood
-
Living
- Level: Ground 3.66 m x 4.88 m
- Flooring: Laminate floor
-
Bedroom
- Level: Basement 3.43 m x 4.88 m
- Flooring: Laminate floor
Royal LePage Tradition, Real Estate Agency (Independently owned and operated)
Real Estate Agency
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Phone:
450.929.2000
Fax:
450.929.1123
w
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