1852 Rue Marquette , 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4J3
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For Sale

$255,000

1852 Rue Marquette , 3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4J3

Semi-detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Condo lumineux au coeur de Longueuil - Découvrez cette charmante copropriété offrant une occasion rare pour investisseurs et futurs propriétaires occupants. Lumineuse et accueillante, elle propose une aire de vie conviviale, de beaux planchers de bois, une cuisine moderne avec comptoir-lunch ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. Profitez d'un balcon privé et d'un emplacement de choix à proximité des transports, commerces, parcs et services. Locataire stable en place depuis 5 ans assurant un revenu immédiat. Un investissement judicieux avec un excellent potentiel d'occupation future selon les dispositions légales en vigueur.

Inclusions:

Thermopompe murale, hotte de cuisine, luminaires

Exclusions:

biens et effets personnels du locataire

Property Summary

  • Neighbourhood: Centre
  • Building Style: Semi-detached
  • Condo Fees: $185.00 Monthly
  • Lot Assessment: $42,500.00
  • Building Assessment: $215,600.00
  • Total Assessment: $258,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,712.00
  • School Tax: $159.00
  • Annual Tax Amount: $1,871.00 (2026)
  • Building Width: 6.53 Metre
  • Building Depth: 10.1 Metre
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 73.6 Square Metres
  • Built in: 1972
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    CEGEP , Metro , Park , Bicycle path , Flat
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 5.28 m x 3.18 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.25 m x 2.31 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.25 m x 2.46 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.24 m x 2.21 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.86 m x 3.28 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.25 m x 3.12 m
    Flooring: Wood

Expenses (annual)

  • Electricity
    $810.00

Revenue Units

  • Pieces: 6 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Participating Broker

Phone: 450.652.9000

Cell: 514.229.5694

Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Participating Broker

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.219.4949

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