3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , 15, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5Y9
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For Sale

$279,000

3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , 15, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y5Y9

Harvey

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Coquette maison mobile (12'x50') clé en main et au goût du jour! Conforme aux normes du parc!Elle offre une cuisine rénovée avec îlot et air ouverte avec salle à manger. Salle de bain rénové, 2 chambres et une nouvelle annexe de 10'x10' idéale pour un salon ou un bureau ou chambre avec entrée extérieure. Fenêtres et portes récentes, plomberie refait à 100%. À l'extérieur : grande cour intime aménagée, clôture Frost, remise et 2 stationnements. Terrain loué à 316 $/mois. Secteur stratégique et recherché, à seulement 300 pieds du transport en commun, près des axes routiers et du train de banlieue. Occupation rapide possible. À voir absolument !

CLÉ-EN-MAIN
occupation rapide
INSTALLEZ-VOUS!

Marque Bendix modèle Normand
1971
No de série 153013

Terrain loué 316$ par mois du 1 mars 2026 au 28 février 2027

Mise à niveau et levée en 2017

Rénovations majeur en 2005 (Toit, isolation extérieur et vinyle, gypse à certain endroit, 2020 quelques fenêtres, portes, uréthane giclée sous-plancher.

2017-2018 Remplacement des bardeaux de la toiture, remise extérieur, réservoir eau chaude.

2020 à 2022: Ajout d'un bain et agrandissement de la petite chambre. Portes, fenêtres et plomberie refait a 100% en pex. Salle de bain refait. Cuisine refait mélamine, portes shaker,

2024- Façade avant, asphalte recouvrement, thermopompe Mitsubishi 10000BTU

2026- Ajout de l'annexe (10'x10') et recouvrement des planchers en flottant.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions:

Stores, luminaires, thermopompe murale 12000BTU 2020, hotte de poêle, tablettes murales, ventilateur

Property Summary

  • Neighbourhood: Sir-Wilfrid-Laurier
  • Building Style: Detached
  • Building Assessment: $145,433.00
  • Total Assessment: $145,433.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,105.00
  • School Tax: $95.00
  • Annual Tax Amount: $1,200.00 (2026)
  • Building Width: 12 Feet
  • Building Depth: 50 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1971
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0

Building Features:

  • Basement:
    None
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Other
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood , Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Lot Features:
    Other , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Commuter train , Public transportation , University , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pets Allowed:
    Pets allowed with conditions
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Other , Municipality , Private
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality , Other , Private aqueduct , Private
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 2.74 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Ground 3.15 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 1.96 m x 2.67 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.64 m x 2.31 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 2.57 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Ground 2.74 m x 2.84 m
    Flooring: Laminate floor

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,670.00

Revenue Units

  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lynda Laroche inc.

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.606.4410

Toll Free: 800.656.5507

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