780 Cours de la Raffinerie , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0C7
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For Sale

$395,000

780 Cours de la Raffinerie , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H0C7

Semi-detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Superbe condo de 1 033 pi² situé au 3e et dernier étage dans le très recherché quartier de la Gare à Mont-Saint-Hilaire. Offrant une vue dégagée sur le mont Saint-Hilaire, aucun voisin à l'avant, un foyer au gaz naturel et une lumineuse aire ouverte, cette unité clé en main allie confort et tranquillité. Vous apprécierez ses deux chambres, sa salle de lavage indépendante ainsi que sa gestion de copropriété saine et bien administrée. Emplacement exceptionnel à distance de marche de la gare, des pistes cyclables, des commerces, restaurants et de nombreux services. Une occasion à ne pas manquer!

Bienvenue au 780, Cours de la Raffinerie.

Découvrez ce magnifique condo de 1 033 pi² situé au coeur du très recherché quartier de la Gare à Mont-Saint-Hilaire, un emplacement de choix où tout se fait à pied ou à quelques minutes seulement.

Située au 3e et dernier étage, cette unité lumineuse offre une tranquillité recherchée, sans voisin au-dessus, ainsi qu'une vue dégagée sur le mont Saint-Hilaire et les magnifiques couchers de soleil grâce à son grand balcon avant.

Vous serez charmé par son concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le foyer au gaz naturel ajoute une touche de confort appréciable durant la saison froide, tandis que l'abondante fenestration procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale spacieuse ainsi qu'une seconde chambre idéale pour le télétravail, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bains propose un grand bain, une douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage fermée avec rangement.

Points forts :
* Plus de 1 033 pi² habitables
* Rangement extérieur sur le balcon arrière du condo
* 3e et dernier étage
* Vue dégagée sur le mont Saint-Hilaire
* Aucun voisin à l'avant
* Foyer au gaz naturel
* Grande aire ouverte lumineuse
* Salle de lavage indépendante
* Gestion de copropriété saine et bien administrée
* Construction 2007

Emplacement exceptionnel :
* À quelques pas de la gare de train de banlieue
* Accès rapide aux pistes cyclables
* Près des commerces, restaurants et services du quartier
* À proximité du golf, des écoles, des CPE et des principaux axes routiers

Une propriété clé en main offrant un style de vie pratique, paisible et recherché dans l'un des secteurs les plus prisés de Mont-Saint-Hilaire.

Une visite s'impose!

Inclusions:

Luminaires, habillage de fenêtre, support à télévision mural, lave-vaisselle, thermopompe murale avec manette, échangeur d'air, chauffe-eau, installation pour recevoir une balayeuse centrale (en a déjà eu une)

Exclusions:

Ouverte à vendre tous les électroménagers et les meubles

Property Summary

  • Building Style: Semi-detached
  • Condo Fees: $336.00 Monthly
  • Building Assessment: $332,100.00
  • Total Assessment: $332,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,512.00
  • School Tax: $206.00
  • Annual Tax Amount: $2,718.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 1033 Square Feet
  • Built in: 2007
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Semi-detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , 3rd level , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the mountain , Panoramic
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: 3rd 3.81 m x 5.94 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: 3rd 2.69 m x 4.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: 3rd 3.10 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: 3rd 2.87 m x 2.90 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 3rd 4.04 m x 4.17 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 3rd 3.68 m x 2.77 m
    Flooring: Laminate floor
  • Hall:
    Level: 3rd 1.68 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: 3rd 1.55 m x 1.73 m
  • Storage:
    Level: 3rd 2.69 m x 1.04 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $809.00

Revenue Units

  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

Agent

Alexandre Nadeau

Courtier / Agent immobilier

Phone: 450.656.9000

Cell: 514.714.3921

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