For Sale

$399,900

7627 Rue De Lanaudière , 001, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2E1Y5

Villeray

Attached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Condo très lumineux situé au niveau terrasse de 2 chambres. Vous serez séduit par son aire ouverte, la cuisine moderne avec comptoir au quartz qui s'ouvre sur la salle a manger et salon. La salle de bain offre une baignoire et une douche vitrée séparée. Profitez de l'été avec sa terrasse exclusive clôturé avec remise. Construction 2013 bien entretenue. Rangement pratique, garde-robe pour laveuse sécheuse superposées. Condo situé dans un secteur dynamique à quelques pas des commerces, du métro Fabre, des pistes cyclables, transport en commun et du parc Villeray. Le condo sera libre a partir du 28 juin. Une visite vous séduiras ! Bienvenue

Inclusions:

Lave-vaisselle, stores (Picabou) et rideaux, aspirateur central + accessoires, thermopompe murale, système d'alarme non relié, intercom, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau 2024 et cabanon.

Property Summary

  • Neighbourhood: Villeray
  • Building Style: Attached
  • Condo Fees: $226.00 Monthly
  • Lot Assessment: $44,300.00
  • Building Assessment: $328,700.00
  • Total Assessment: $373,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,325.00
  • School Tax: $267.00
  • Annual Tax Amount: $2,592.00 (2026)
  • Lot Size: 3406 Square Feet
  • Floor Space (approx): 766 Square Feet
  • Built in: 2013
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Attached
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Street corner , Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Metro , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system , Intercom
  • Pets Allowed:
    Pets allowed
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Living:
    Level: Garden level 4.34 m x 3.10 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Garden level 3.20 m x 2.77 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Garden level 2.67 m x 2.77 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Garden level 4.27 m x 2.97 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Garden level 2.79 m x 3.33 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Garden level 3.40 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $985.00

Revenue Units

  • Pieces: 6 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Serge Hamelin inc

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.943.6767

Toll Free: 877.772.4949

Agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.773.5448

Get More Info