195 Ch. De La Rabastalière O. , Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z3

Rue de Montarville

Detached 2+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Mid-century d'origine, (signée par l'architecte Guy S. N. Parent )et conservée dans un état tout simplement remarquable, cette propriété unique est située au coeur du Vieux-Saint-Bruno, à quelques minutes à pied des plus beaux attraits du centre-ville. Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 40 552 pi², elle offre une cour arrière et une grande piscine d'une intimité exceptionnelle entourée d'arbres matures, comme en pleine forêt! Une maison iconique au charme intemporel, ayant même servi de lieu de tournage, notamment pour le film Une vie qui commence. Une visite s'impose. Cette maison doit être vécue.

ll existe des propriétés que l'on visite... et d'autres que l'on ressent dès les premiers instants. Cette résidence mid-century d'origine, signée par l'architecte Guy S. N. Parent, préservée dans un état tout simplement remarquable et authentique, fait partie de ces demeures rares qui possèdent une âme, une signature architecturale forte et un charme impossible à reproduire.

Située en plein coeur du Vieux-Saint-Bruno, à seulement quelques minutes à pied des plus beaux attraits du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, dans l'un des quartiers les plus recherchés et convoités de Saint-Bruno. Pourtant, dès que l'on franchit son entrée, l'impression est tout autre, celle d'être transporté dans un véritable refuge privé, à l'abri du temps, entouré d'arbres matures et d'une nature enveloppante.

Érigée sur un terrain exceptionnel de plus de 40 552 pi², la propriété offre une cour arrière d'une intimité rarissime, presque irréelle, où se trouve notamment l'une des plus grandes piscines privatisée de Saint-Bruno. Un décor naturel spectaculaire où chaque angle de vue semble avoir été soigneusement composé. L'environnement est paisible, feutré et grandiose, comme si la maison avait été déposée au coeur d'une forêt, tout en demeurant à quelques pas de la vie animée du village.

L'intérieur séduit immédiatement par son authenticité et son élégance intemporelle. Les lignes architecturales mid-century, les volumes généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément distinctive. Le salon, avec ses plafonds de 10 pieds, procure une remarquable sensation d'espace et de grandeur. La lumière naturelle y circule magnifiquement, mettant en valeur la pierre naturelle utilisée avec goût, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et conférant à la propriété une signature absolument incomparable.

La salle à manger, entièrement fenestrée, compte parmi les espaces les plus inspirants de la maison. Véritable tableau vivant ouvert sur la cour arrière, elle invite à recevoir, à ralentir et à profiter pleinement de chaque saison dans un décor d'une beauté rare.

La cuisine, fidèle à l'esprit architectural de la propriété, se distingue par son esthétique assumée et intemporelle, avec sa céramique noire et blanche et son aménagement aussi fonctionnel qu'élégant. Une back kitchen vient compléter l'espace et offrir un rangement supplémentaire des plus pratiques.

Une propriété comme celle-ci ne se décrit pas seulement... elle se visite, se découvre et surtout, se ressent. Une visite s'impose.

Inclusions:

Équipements et accessoires de piscine, Rideaux, Luminaires, Stores salon et cuisine

Exclusions:

(2) Luminaires dans le hall d'entrée

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $701,400.00
  • Building Assessment: $284,300.00
  • Total Assessment: $985,700.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $5,071.00
  • School Tax: $719.00
  • Annual Tax Amount: $5,790.00 (2026)
  • Lot Frontage: 26.19 Metre
  • Lot Depth: 83.67 Metre
  • Lot Size: 40551 Square Feet
  • Building Width: 19.92 Metre
  • Building Depth: 13.67 Metre
  • No. of Parking Spaces: 12
  • Built in: 1961
  • Bedrooms: 2+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Wood , Brick , Stone
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation , Wooded , Landscaped
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Asphalt , Double width or more
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.68 m x 3.10 m
    Flooring: Slate
  • Living:
    Level: Ground 3.78 m x 5.92 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 5.36 m x 4.93 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 1.65 m x 2.59 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.77 m x 4.37 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 4.45 m x 2.92 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.20 m x 6.10 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.88 m x 3.15 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.71 m x 4.42 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.75 m x 4.11 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.14 m x 5.00 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.49 m x 2.18 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 6.17 m x 5.84 m
    Flooring: Carpet

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

Get More Info