306 Rue des Forêts , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W2E4

Detached 2+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

*PAISIBLE ET CALME* Dans le secteur prisé de l'île Sainte-Thérèse, ce magnifique plain-pied avec 4 chambres à coucher offre un cadre de vie exceptionnel avec une cour intime soigneusement aménagée, une piscine et un SPA pour une détente 12 mois par année ! Un grand garage détaché et chauffé parfait pour le bricoleur qui aime l'isolement. Si vous cherchez une aire ouverte, baignée de lumière naturelle, vous serez comblés avec un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel. Une maison qui comblera tous vos besoins avec un sous-sol comportant une grande salle familiale, 2 chambres et une salle de bain. Venez visiter, vous serez charmés !

Inclusions:

Luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, SPA et accessoires, aspirateur central et accessoires.

Exclusions:

Rideaux et tringles.

Property Summary

  • Neighbourhood: Saint-Luc
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $196,800.00
  • Building Assessment: $312,200.00
  • Total Assessment: $509,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,541.00
  • School Tax: $323.00
  • Annual Tax Amount: $3,864.00 (2026)
  • Lot Frontage: 27.43 Metre
  • Lot Depth: 25.7 Metre
  • Lot Size: 708 Square Metres
  • Building Width: 10.05 Metre
  • Building Depth: 11.39 Metre
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Built in: 2003
  • Bedrooms: 2+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units
  • Levels:
    One storey
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Detached , Detached
  • Pool Features:
    Above-ground
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.96 m x 4.06 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.30 m x 3.66 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.56 m x 3.71 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.51 m x 3.66 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.00 m x 3.35 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.23 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.52 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 4.93 m x 5.97 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.23 m x 3.89 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.87 m x 5.69 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.74 m x 3.00 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 2.92 m x 5.03 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Phone: 450.652.9000

Cell: 514.229.5694

Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.219.4949

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