1740 Rue Centrale , Sainte-Catherine, QC J5C1G5
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For Sale

$449,900

1740 Rue Centrale , Sainte-Catherine, QC J5C1G5

132

Detached 3+1 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Propriété très bien située et à proximité de plusieurs services, super marché, pharmacie, restaurants, parc et piste cyclable. À NOTER: la maison offre un bon potentiel mais nécessite des améliorations au niveau de l'entretien, du désencombrement et des finitions. De Plus, le zonage permet la construction d'un 4 plex. L'acheteur devra faire sa propre vérification diligente.

Spécification sur le chauffage: IMPORTANT: Une erreur s'est glissée dans la DV car il y a un réservoir de mazout au sous-sol Le chauffage au mazout n'est pas utilisé car le réservoir doit être changé. Une MO est en ligne. Il n'y a pas de plinthe électrique. L'été climatisation centrale.Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.Les mesures des pièces ne représentent pas la réalité à cause de l'encombrement,l'acheteur devra faire sa propre vérification. Merci

Inclusions:

Luminaires

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $355,300.00
  • Building Assessment: $97,100.00
  • Total Assessment: $452,400.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,205.00
  • School Tax: $280.00
  • Annual Tax Amount: $4,485.00 (2026)
  • Lot Frontage: 18.59 Metre
  • Lot Depth: 33 Metre
  • Lot Size: 657.9 Square Metres
  • Building Width: 34 Feet
  • Building Depth: 26 Feet
  • No. of Parking Spaces: 8
  • Built in: 1951
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Common Walls:
    Detached
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Heating:
    Other , Electricity , Heating oil
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.05 m x 5.18 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dinette:
    Level: Ground 4.27 m x 3.05 m
    Flooring: Linoleum
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.66 m x 3.05 m
    Flooring: Linoleum
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.05 m x 3.05 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.05 m x 3.05 m
    Flooring: Parquetry
  • Master Bedroom:
    Level: Garden level 3.66 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Garden level 3.05 m x 2.74 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 3.66 m x 4.27 m
    Flooring: Linoleum
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.05 m x 2.74 m
    Flooring: Linoleum

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cell: 514.773.4330

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