345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9
Favorite
print Print
share Share
iso Calculate Mortgage

345 Rue Narbonne , Sainte-Julie, QC J3E0E9

Ave. des Pionniers

Attached 3+1 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Nichée au coeur du prestigieux quartier Lumicité Nature, cette résidence d'exception offre un cadre de vie aussi élégant qu'unique. Directement face au bassin d'eau et à sa fontaine, elle profite d'une vue magnifique et d'un environnement paisible, agrémenté d'une clôture végétale. Avec ses 2 947 pi² habitables, son garage double, sa dalle structurale, ses 4 chambres, ses 3 salles de bain complètes et sa salle d'eau, elle impressionne par ses volumes et sa configuration exclusive. Irréprochable et vendue avec de nombreuses inclusions, elle représente une propriété unique dans tout le projet, à voir absolument !

Nichée au coeur du prestigieux quartier Lumicité Nature, cette résidence d'exception propose un cadre de vie où architecture contemporaine, confort et tranquillité s'unissent parfaitement. Directement située face au bassin d'eau et à sa fontaine, elle profite d'une vue remarquable ainsi que d'un environnement paisible, agrémenté d'une magnifique clôture végétale.

Unique dans l'ensemble du projet par sa configuration, la propriété offre 2 947 pi² de superficie habitable avec le sous-sol, un garage double avec plancher en époxy, une dalle structurale, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.

Lors de la construction, les propriétaires ont investi dans une quantité impressionnante d'extras afin de bonifier chaque espace : comptoirs de quartz de 1 po dans la cuisine, la salle d'eau, les salles de bain et la salle de lavage, dosserets de quartz dans plusieurs pièces, dosseret de céramique à la cuisine ainsi que de nombreux rangements sur mesure dans les garde-robes et walk-in.

La cuisine est équipée d'électroménagers haut de gamme Fisher & Paykel, incluant le four, le réfrigérateur et le lave-vaisselle double. La propriété comprend également un système domotique, les stores et rideaux, les luminaires, un système d'alarme ainsi que des caméras de surveillance.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison avec un superbe gazebo haut de gamme acheté chez Jardin de Ville, un spa, un chauffe-terrasse et un ventilateur extérieur.
Les inclusions sont particulièrement généreuses : téléviseurs Samsung et LG, aspirateur central et plusieurs éléments de rangement. Au sous-sol, un vaste atelier avec grand établi, armoires et énormément de rangement complète parfaitement la propriété.

À noter que Lumicité Nature est un projet intégré offrant plusieurs services d'entretien extérieur, notamment le paysagement, le déneigement et le lavage des vitres. Une formule idéale pour profiter d'une tranquillité d'esprit exceptionnelle et consacrer davantage de temps à ce qui compte vraiment.

Une résidence distinctive, raffinée et extrêmement complète, offrant une qualité de vie et une configuration rarement disponibles dans le projet. Cette propriété mérite d'être découverte en personne afin d'en apprécier pleinement les volumes, la qualité des finitions, la vue et tous les détails qui la rendent véritablement unique. Une visite s'impose !

Inclusions:

Électroménagers de cuisine Fisher & Paykel : four, réfrigérateur et lave-vaisselle double, Gazebo acheté chez Jardins de Ville, Spa, Deux téléviseurs : Samsung dans la cuisine et LG au sous-sol, Système domotique, Stores et rideaux, Luminaires, Système d'alarme et caméras de surveillance avec télécommandes, Système de contrôle pour la centrale d'alarme, Atelier : établi, armoires et espaces de rangement, Aspirateur Central, Chauffe-Terrasse, ventilateur extérieur, Garde-robe salle électrique.

Exclusions:

Borne de recharge Électrique Tesla

Property Summary

  • Neighbourhood: De la Vallée
  • Building Style: Attached
  • Condo Fees: $288.00 Monthly
  • Lot Assessment: $232,400.00
  • Building Assessment: $861,100.00
  • Total Assessment: $1,093,500.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $5,610.00
  • School Tax: $767.00
  • Annual Tax Amount: $6,377.00 (2026)
  • Lot Size: 3417 Square Feet
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 2260 Square Feet
  • Built in: 2020
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Attached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Heating:
    Forced air , Electric baseboard units , Natural gas
  • Laundry Features:
    Other , 2nd level , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , High school , Public transportation , Landscaped
  • Other Equipment:
    Other , Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Double width or more , With outside socket , Paving stone , Heated , Double width or more , Built-in , Level 2 charging station , Electric garage door opener
  • Roof:
    Elastomeric membrane
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    House
  • Utilities:
    Water Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 2.29 m x 1.85 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 5.79 m x 2.92 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.48 m x 3.71 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.70 m x 3.25 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.30 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 5.64 m x 4.65 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: 2nd 1.63 m x 4.47 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 4.14 m x 2.64 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.70 m x 4.04 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.59 m x 3.66 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: 2nd 1.83 m x 2.59 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 3.73 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 3.81 m x 3.48 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.57 m x 3.12 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.24 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 4.27 m x 3.58 m
    Flooring: Concrete
  • Other:
    Level: Basement 5.72 m x 6.10 m
    Flooring: Laminate floor
  • Workshop:
    Level: Basement 3.81 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Walk-in Closet:
    Level: Basement 2.57 m x 1.07 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 15 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.656.9000

Cell: 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 438.821.6160

Get More Info

Security Image