116 Rue Robert , Varennes, QC J3X1M8
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116 Rue Robert , Varennes, QC J3X1M8

René-Gaultier

Detached 2+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmante maison de plain-pied située sur la rue Robert, avec accès direct au parc St-Charles récemment réaménagé. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 2002, elle se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une spacieuse véranda donnant sur une cour arrière entièrement aménagée et clôturée. Sa façade harmonieuse et son terrain bien entretenu complètent parfaitement cette propriété accueillante.

En complément d'information

-Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
-Accès facile à la véranda couverte avec BBQ Napoléon inclus
-Lambris décoratif dans les chambres au rez-de-chaussée
-Nouvelle rampe d'escalier menant au sous-sol
-La salle de jeux pourrait devenir une quatrième chambre
-Jardin arrière aménagé
-Caméra de sécurité extérieure
-Toiture 2010 avec bardeaux 40 ans
-Allée de voiture agrandit pour un stationnement côte à côte
-Abri tempo inclus

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, balançoire dans la cour, thermopompe murale, hotte, abri-tempo, armoires de rangement dans les deux pièces de rangement au sous-sol, classeur au sous-sol, tablette décorative au-dessus de la toilette du sous-sol, caméra extérieure et BBQ Napoléon.

Exclusions:

Petite armoire blanche dans le rangement

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $256,400.00
  • Building Assessment: $213,600.00
  • Total Assessment: $470,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,050.00
  • School Tax: $290.00
  • Annual Tax Amount: $2,340.00 (2026)
  • Lot Frontage: 18.29 Metre
  • Lot Depth: 30.48 Metre
  • Lot Size: 557.4 Square Metres
  • Building Width: 11.46 Metre
  • Building Depth: 7.5 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1980
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastic
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Other , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement , French door

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.81 m x 3.81 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Ground 2.97 m x 3.17 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.82 m x 3.17 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.32 m x 3.45 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.95 m x 4.24 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.47 m x 3.20 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Garden level 1.07 m x 1.85 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 4.47 m x 4.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Games:
    Level: Basement 3.30 m x 3.86 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.21 m x 3.68 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.24 m x 2.08 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Basement 3.43 m x 2.11 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Basement 3.40 m x 1.63 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Isabelle Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.586.3827

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