172 Rue Parisot , Varennes, QC J3X1J6
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For Sale

$459,900

172 Rue Parisot , Varennes, QC J3X1J6

Brien

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Charmante maison à étages située dans un quartier paisible de Varennes, à proximité des écoles primaires et de la bibliothèque. Elle offre de spacieuses pièces baignées de lumière, 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'un vaste sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Les principales composantes de la propriété sont en bon état, notamment la toiture, les fenêtres et la fondation. La maison offre toutefois une belle occasion de la personnaliser à votre goût, notamment avec la réalisation d'une nouvelle cuisine, salle de bain principale et salle d'eau. Réalisez votre projet aujourd'hui

Autres informations:

-Prix de vente près de l'évaluation municipale;
-Maison occupée par un membre de la famille mais jamais occupée par le propriétaire;
-Maison nettoyée de fond en comble par une compagnie de nettoyage et repeinte entièrement (sauf sous-sol);
-La cuisine a été démantelée en raison de sa vétusté, une photo générée par l'IA démontre une des nombreuses possibilités;
-La salle de bain principale a été démantelée également mais on y a laissé la baignoire pour avoir accès à de l'eau.

Cette maison offre un bon potentiel d'investissement pour qui est prêt à procéder à des rénovations importantes.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $269,200.00
  • Building Assessment: $179,000.00
  • Total Assessment: $448,200.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,971.00
  • School Tax: $295.00
  • Annual Tax Amount: $2,266.00 (2026)
  • Lot Frontage: 18.29 Metre
  • Lot Depth: 32 Metre
  • Lot Size: 585.28 Square Metres
  • Building Width: 7.98 Metre
  • Building Depth: 7.56 Metre
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1984
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Unfinished
  • Bathroom Features:
    Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Other
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Public transportation , Flat
  • Other Equipment:
    Other
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Tilt and turn , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.57 m x 1.63 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 5.11 m x 3.51 m
    Flooring: Parquetry
  • Dining:
    Level: Ground 2.62 m x 3.45 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.49 m x 3.45 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 2.31 m x 1.52 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.45 m x 4.32 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.87 m x 3.53 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.23 m x 3.28 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.10 m x 1.55 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 5.61 m x 6.86 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 7 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Isabelle Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.586.3827

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