For Sale

$559,900

2514 Rue St-André , Varennes, QC J3X1A8

Michel-Messier

Detached 3+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmante propriété de plain-pied située dans le Vieux-Varennes, à proximité du parc Kiri, ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction. Baignée de lumière naturelle grâce à son vaste salon agrémenté d'une impressionnante fenêtre, elle offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. La maison dispose également de deux salles de bain, dont une au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain magnifiquement aménagé dont la qualité de l'aménagement paysager a été reconnue par le prix «Maison fleurie de Varennes» en 2023. Une visite vous convaincra

À noter également:

**Plancher en lattes de bois au salon
**Plancher en lattes de bois sous la tapis de la chambre principale
**Armoires blanches en thermoplastique
**Chauffe-eau 2020
**Vaste sous-sol avec beaucoup de potentiel
**Thermopompe centrale
**Terrain entièrement clôturé
**Terrain généreusement paysagé
**Entrée extérieure avant et de côté

Inclusions:

Luminaire, thermopompe centrale, balayeuse centrale (non fonctionnelle, à réparer), stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel, à réparer), piano

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $282,100.00
  • Building Assessment: $205,700.00
  • Total Assessment: $487,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,114.00
  • School Tax: $282.00
  • Annual Tax Amount: $2,396.00 (2026)
  • Lot Frontage: 19.21 Metre
  • Lot Depth: 32.31 Metre
  • Lot Size: 613.3 Square Metres
  • Building Width: 12.2 Metre
  • Building Depth: 8.53 Metre
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Built in: 1965
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Central heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastic
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Other , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.56 m x 5.66 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.53 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.97 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.53 m x 3.23 m
    Flooring: Carpet
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.87 m x 3.23 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.95 m x 3.56 m
    Flooring: Tiles
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.50 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Garden level 0.97 m x 1.91 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Family Room:
    Level: Basement 4.88 m x 6.43 m
    Flooring: Linoleum
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.05 m x 3.71 m
    Flooring: Carpet
  • Laundry:
    Level: Basement 2.16 m x 3.10 m
    Flooring: Tiles
  • Storage:
    Level: Basement 2.74 m x 2.84 m
    Flooring: Concrete
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.96 m x 2.82 m
    Flooring: Linoleum
  • Other:
    Level: Basement 3.38 m x 2.84 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Isabelle Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.586.3827

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