For Sale

$338,900

101 Rue Jules-Phaneuf , 301, Varennes, QC J3X2E9

boul René-Gaultier

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Vaste condo superbement bien entretenu comprenant 2 belles chambres à coucher. Grandes pièces, hyper lumineux, épuré, beaucoup de rangement. Le condo comprend 2 espaces de stationnement et un cabanon. Situé au 2e étage en plein coeur de la ville près de tous les services. Soyez chez vous pour le prix d'un loyer...Une visite vous convaincra!!!

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!!

Superbe condo situé à proximité de tous les services, des écoles et des autoroutes 30 et 132.

Voici quelques caractéristiques:

-2 vastes chambres à coucher.
-Chambre des maîtres avec grande porte patio
-Salon vaste et épuré avec foyer au bois pour de belles soirées d'hiver
-Salle à manger conviviale à aire ouverte
-Cuisine fonctionnelle, hotte micro-onde intégrée
-Salle de bains avec bain podium et douche en coin.
-Installation laveuse-sécheuse fermée dans le passage
-Thermopompe murale et aspirateur central
-Fenêtres et portes patio changées en 2025
-2 stationnements et 1 cabanon

Condo bien administré par ses membres, excellent voisinage, tranquille, paisible et sécuritaire

LE BONHEUR VOUS ATTEND...BIENVENUE!!!

Inclusions:

Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, hotte micro ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Condo Fees: $220.00 Monthly
  • Building Assessment: $253,100.00
  • Total Assessment: $253,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,267.00
  • School Tax: $150.00
  • Annual Tax Amount: $1,417.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 82.1 Square Metres
  • Built in: 1995
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Bathroom Features:
    Ensuite powder room , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Other , 2nd level , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pets Allowed:
    Cats allowed , Pets allowed with conditions
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Hall:
    Level: 2nd 1.24 m x 1.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: 2nd 5.36 m x 3.94 m
    Flooring: Parquetry
  • Dining:
    Level: 2nd 3.38 m x 2.36 m
    Flooring: Parquetry
  • Kitchen:
    Level: 2nd 2.49 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.73 m x 3.99 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.33 m x 4.06 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.68 m x 3.07 m
    Flooring: Parquetry
  • Other:
    Level: 2nd 1.88 m x 2.34 m
    Flooring: Other
  • Other:
    Level: 2nd 1.17 m x 2.39 m
    Flooring: Other

Expenses (annual)

  • Electricity
    $869.00
  • Other
    $204.00

Revenue Units

  • Pieces: 5 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.799.1057

Agent

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Phone: 450.449.4949

Cell: 514.266.8688

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