845 Rue Jean-Plouf , Boucherville, QC J4B3H2
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À Vendre

899 000 $

845 Rue Jean-Plouf , Boucherville, QC J4B3H2

Joseph Bouchette

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété impeccable entretenue soigneusement ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans. Elle se distingue par ses espaces généreux offrant un lieu confortable et heureux.Située dans un quartier paisible idéal pour la famille,à proximité des écoles,transports en commun,pistes cyclables,parcs.

Possédant 4 chambres de bonnes dimensions,vous pourrez y loger la famille confortablement.
-SDB du rez-de-chaussée 2016 plancher chauffant
-SBB du s-sol 2010 douche,toilette,lavabo,Laveuse/sécheuse
-Cuisine 2019 avec coin repas
-Ogees dans presque toutes les pièces
-Sous-Sol entièrement aménagé avec une immense salle familiale prête à recevoir vos réceptions
-Vaste atelier communiquant avec le garage
-Endroit pour mettre vos boutelles de vin
-Ajout d'un garage pour 2 véhicules et rangement
-Magnifique cour avec piscine hors-terre chauffée 2026 au sel
-Spa 2020 Couvert chané en 2025
-Grande terrasse communiquant avec la piscine et le spa
-Pour votre intimité un haie de cèdre entoure la cour
-Arbres matures

Ce coin de ville représente une opportunité rare d'acquérir une demeure clé en main. Le bonheur pour de nombreuses années.



Inclusions : 

Luminaires,Stores,Rideaux,Tringles à rideaux,Aspirateur central et accessoires,chauffe-eau,Lave-vaisselle,Établi,Air climatisé mural,Piscine hors-terre 2026 au sel,chauffe-eau de la piscine,Spa,2 gazebos,Système de caméra extérieur,table du coin repas de la cuisine,2 bancs dans la cuisine.Moteur de la porte du garage

Exclusions : 

Lampe du gazébo

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 215 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 900,00 $
  • Évaluation totale : 593 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 867,00 $
  • Taxe scolaire : 392,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 259,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 65 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8115 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 68 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.05 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 6.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de couture:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
    Douche,toilette

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 493,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Pierre Lebrun

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.214.4776

Obtenir plus de renseignements

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