Remarques

Bâtiment commercial unique + emplacement stratégique! Situé sur une artère très fréquentée du secteur, ce bâtiment au cachet intemporel offre une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Avec plus d'une dizaine de bureaux, de vastes espaces de rangement et un IMMENSE stationnement asphalté rare à cet endroit, il allie fonctionnalité et accessibilité. Parfaitement entretenu et rénové aux fils des ans, il sera disponible pour un propriétaire occupant dès juillet 2025. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un emplacement de choix!

Bienvenue au 850 rue Bernard-Pilon.

***Propriétaire occupant possible dès le 1er Juillet 2025***
***GRAND stationnement arrière, rare dans ce secteur***
***Bâtiment aux possibilités commerciales***

Opportunité exceptionnelle sur une artère principale très fréquentée !

Découvrez ce bâtiment unique avec zonage commercial, offrant une visibilité incomparable et la possibilité d'affichage stratégique. Parfaitement situé sur une artère clé, cet immeuble allie charme intemporel et fonctionnalité moderne pour soutenir la croissance de votre entreprise.

Caractéristiques principales :

* Cachet unique : Bâtiment de style ancienne maison, impeccablement entretenu et rénové au fil des ans.

* Espaces polyvalents : Plus d'une dizaine de bureaux répartis sur deux étages et de vastes espaces de rangement.

* Stationnement rare et pratique : Très grand stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout majeur dans ce secteur.

* Disponibilité flexible : Possibilité de propriétaire occupant dès le 1er juillet 2025.

* Localisation stratégique : Proximité immédiate des services, des écoles et des attraits publics.

Un environnement propice à la réussite : que vous cherchiez à établir ou développer votre entreprise, ou tout simplement à positionner stratégiquement votre entreprise actuelle, cet emplacement offre une synergie parfaite entre visibilité, accessibilité et cachet.

Saisissez cette opportunité dès maintenant et offrez à votre entreprise l'espace qu'elle mérite ! Contactez-nous pour une visite privée.

RDC :
HAL : 6.5x13.7 irr.
SE : 5.7x4 céramique
BUR : 13.1x14.5, bois, rangements
BUR : 9.7x9.1, bois
BUR : 26.8x8.5x possibilité plusieurs bureaux, accès côté de maison

2e :
BUR : 9.7x13.9, tapis
SE : 7.7x9, céramique
BUR : 13.2x16.10, tapis, plusieurs bureaux, rangement
BUR : 13.1x13.2, plusieurs bureaux et tapis

SS :
BUR : 26,1x8,9, tapis, 2 grandes pièces + garde-robe
SF : 17.1x11.4, tapis, espace bureau ou rangement
BUR : 14.3x13,12, GR, tapis (chambre à coucher)
SS : possibilité de plusieurs bureaux et stockage