1447 Boul. Maisonneuve , Saint-Jérôme, QC J5L1Y6
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À Vendre

749 900 $

1447 Boul. Maisonneuve , Saint-Jérôme, QC J5L1Y6

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 01 février 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Située directement en face du Parc du Lac Claude, cette propriété impeccable offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et accessibilité. Vestibule fermé avec portes doubles menant à un hall d'entrée spacieux et lumineux et à des aires de vie conviviales. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, solarium quatre saisons intégré, garage double chauffé. Sous-sol à hauts plafonds avec plomberie en place pour une future salle de bain. Chauffage au gaz naturel. Emplacement stratégique près des écoles, services, commerces et de l'UQO.

Superficie habitable approximative : ±1 808 pi², selon plan de mesurage (excluant le sous-sol et le garage). À confirmer au certificat de localisation.

Le solarium est chauffé, utilisable à l'année et est intégré à l'espace habitable. Le solarium constitue un agrandissement reposant sur une fondation de béton coulé, avec espace de sous-sol additionnel sous celui-ci.

Le rez-de-chaussée offre une aire de vie à concept ouvert, favorisant une circulation fluide entre les principales pièces.

L'aménagement paysager est complété.

La propriété comprend quatre chambres à coucher, toutes situées hors sous-sol.

Les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 1er février 2026 à 14 h. Aucune visite ne sera autorisée avant cette date.

Aucune promesse d'achat ne sera reçue avant le lundi 2 février 2026.

Inclusions : 

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, stores, tringles, rideaux, plafonniers.

Exclusions : 

Bureau dans la 3e chambre a coucher au 2e étage, étagères dans la salle de couture au sous-sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Bellefeuille
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 153 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 566 400,00 $
  • Évaluation totale : 719 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 309,00 $
  • Taxe scolaire : 465,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 774,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 6307.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.6 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 34.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1800.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - Sur Parc du Lac Claude

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 4.09 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.10 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 2.16 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.36 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.11 m x 5.69 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Pétra Demers

Courtier immobilier agréé

Petra Demers Inc.

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.791.4829

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