131 Rue de Lévis , Bromont, QC J2L1R5
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À Vendre

1 049 000 $

131 Rue de Lévis , Bromont, QC J2L1R5

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Opportunité totalement unique offrant une propriété ski-in/ski-out directement sur la montagne. Située sur la rue la plus haute des pistes, cette maison offre un accès direct aux activités de plein air et une vue imprenable. Vendu meublé, ce spacieux cottage comprend trois chambres, deux salles de bain et de nombreux espaces de rangement. Un plan d'agrandissement avec garage approuvé est disponible. Avec une possibilité de location minimum de 32 jours, cette maison est un excellent investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des services urbains et du club de golf de Bromont. Ne manquez pas cette occasion!

Bienvenue au 131 rue de Lévis.

*Directement sur la montagne (piste Brome à l'arrière)
*Plan d'agrandissement avec garage approuvé par la ville disponible sur demande
*Dates flexibles
*Vendu totalement meublé
*Possibilité de location très intéressante min. 32 jours

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de type ski-in/ski-out totalement unique située directement sur la montagne de Ski Bromont. Cette résidence rare, nichée sur la rue la plus haute perchée sur les pistes, offre un accès direct et facile aux nombreuses activités de la montagne. Que vous soyez passionné de sports d'hiver, de vélo de montagne ou des glissades d'eau en été, cette maison est l'endroit rêvé pour les amateurs de plein air et les familles.

La vue imprenable et l'emplacement exclusif de cette maison permettent de profiter des spectacles saisonniers directement depuis votre demeure. Située à proximité de tous les services de la ville et à quelques minutes seulement du prestigieux club de golf de Bromont, cette propriété allie commodité et prestige.

Ce spacieux cottage à étages au style champêtre et chaleureux comprend trois chambres confortables et deux salles de bain complètes. Elle offre énormément de rangement pour répondre à tous vos besoins, qu'il s'agisse d'équipements de sport ou d'objets du quotidien. En outre, un plan d'agrandissement avec garage approuvé par la ville est disponible sur demande, offrant des possibilités d'expansion pour répondre à vos besoins futurs.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de la louer sur une période de 32 jours (minimum), générant ainsi un fort potentiel de revenus locatifs. La demande pour ce type de location est élevée, ce qui en fait un excellent investissement pour les acheteurs avisés.

Le mode de vie offert par le 131 est idéal pour les aventuriers et les amateurs de sports. Que ce soit pour skier en hiver, faire du vélo en été, ou simplement profiter de la nature environnante qui est rehaussé par la verdure, cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié.

Le secteur est en plein développement, avec plusieurs beaux projets à venir. L'environnement offre un espace paisible et ressourçant, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.

Venez découvrir par vous-même l'ensemble des possibilités qu'offre ce havre de paix et d'aventure. Avec ses nombreuses qualités, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Saisissez dès maintenant cette rare opportunité et laissez-vous séduire par tout ce que celle-ci a à offrir!

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de la région!

Inclusions : 

VENDU MEUBLÉ : thermopompe murale avec manette, luminaires, stores, rideaux, pôles, tringles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, divan du salon avec pouffe, lits, matelas, rangement en bois, commode antique, rangement PAX, deux cabanons extérieurs, vaisselle et ustensiles, quelques décorations, table de cuisine, chaises, chaises hautes, micro-ondes, hotte de poêle, tablettes, télévisions (2x), foyer extérieur, support à skis.

Exclusions : 

Chaise de ski extérieure, portes miroir du RDJ, sèche botte, l'amplificateur de son avec hauts parleurs.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 356 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 900,00 $
  • Évaluation totale : 544 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 732,00 $
  • Taxe scolaire : 412,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 144,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 98.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10446.38 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.72 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1970
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    [] , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.01 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.24 m
    bain/douche
  • Salon:
    5.87 m x 4.65 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.66 m x 3.02 m
    garde-robe
  • Salle de bains:
    2.49 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
    douche
  • Salle de lavage:
    3.66 m x 1.47 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

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