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À Vendre

629 000 $

320 Rg Sud , Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G1T0

Isolé 3+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique propriété plain-pied où espace, luminosité et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Nichée dans un cadre paisible sans voisin arrière, elle offre une aire de vie spacieuse avec plafond cathédrale, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer en pierre et une cuisine offrant des armoires en bois. Son vaste sous-sol, son garage double et son extérieur enchanteur avec piscine chauffée et petit lac privé en font un véritable havre de paix. Située à seulement 15 minutes de Sorel-Tracy, cette demeure allie confort, intimité et proximité des commodités.

Le montant des taxes municipales et scolaires sont à confirmer car l'immeuble a récemment été morcelé.

Inclusions : 

Tous les lustres et luminaires, thermopompe murale, la piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, plafond Radiant du rez-de-chaussée ainsi que l'ouvre porte électrique du garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 79 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 343 300,00 $
  • Évaluation totale : 422 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 980,00 $
  • Taxe scolaire : 162,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 142,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 46.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5000.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.08 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 1974
  • Chambres : 3+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale  - Plafond Radiant
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 0.71 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.86 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.89 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.55 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.36 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.43 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 8.48 m x 3.89 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.55 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 2.08 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Accès garage
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.75 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Samuel Laramée Courtier Immobilier inc.

Cellulaire : 438.842.4432

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